서울특별시 금천구 시흥동
남서울건영2
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 1,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 1,000만
전세
2억 2,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 7,000 / 59만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 70.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
2024
15건
▲8
2025
28건
● 현재
2026
9건
▼19
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
61㎡
집중 1건
약 18평
4억 1,000만
평당
2,277만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 41.34㎡ (13평) | 12층 | 3억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 41.34㎡ (13평) | 14층 | 3억 1,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 61.15㎡ (18평) | 10층 | 4억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 61.23㎡ (19평) | 11층 | 4억 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 61.14㎡ (18평) | 2층 | 4억 | → |
| 2026.01 | 41.34㎡ (13평) | 11층 | 3억 1,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 41.34㎡ (13평) | 7층 | 3억 1,000만 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 41.34㎡ (13평) | 9층 | 2억 9,900만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 84.82㎡ (26평) | 12층 | 5억 2,500만 | ▼7,500만 |
| 2025.12 | 41.34㎡ (13평) | 10층 | 3억 800만 | ▲1,300만 |
| 2025.12 | 41.34㎡ (13평) | 14층 | 2억 9,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 61.14㎡ (18평) | 2층 | 4억 | → |
| 2025.11 | 41.34㎡ (13평) | 6층 | 3억 1,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 61.23㎡ (19평) | 7층 | 3억 9,000만 | ▲9,000만 |
| 2025.11 | 41.34㎡ (13평) | 8층 | 2억 8,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 61.14㎡ (18평) | 12층 | 4억 | ▲100만 |
| 2025.10 | 61.14㎡ (18평) | 15층 | 3억 9,900만 | ▲900만 |
| 2025.09 | 41.34㎡ (13평) | 5층 | 3억 500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 61.14㎡ (18평) | 2층 | 3억 9,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.09 | 61.14㎡ (18평) | 4층 | 4억 5,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.08 | 41.34㎡ (13평) | 14층 | 3억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 61.23㎡ (19평) | 3층 | 3억 | ▼1억 |
| 2025.08 | 41.34㎡ (13평) | 8층 | 3억 | → |
| 2025.07 | 41.34㎡ (13평) | 7층 | 3억 | ▼1,900만 |
| 2025.07 | 61.23㎡ (19평) | 2층 | 4억 | ▼2,400만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 61.1㎡ (18평) | 6층 | 100 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 6층 | 10,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 61.2㎡ (19평) | 8층 | 8,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 41.3㎡ (13평) | 14층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 2층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 13층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 2층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 14층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 1층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 14층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 11층 | 3,000 / 68만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.3㎡ (13평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 6층 | 17,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 7층 | 6,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 7층 | 6,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 2층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 8층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.2㎡ (19평) | 13층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.3㎡ (13평) | 9층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 15층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 9층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 1층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 15층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
금천구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 10억 1,500만 | 46.9% | 6건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 9억 2,000만 | 56.4% | 7건 |
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 | 8억 4,500만 | 61.0% | 3건 |
| 독산동 | e편한세상독산더타워 | 7억 3,000만 | 61.9% | 3건 |
| 독산동 | 독산동중앙하이츠빌 | 7억 1,150만 | 63.3% | 2건 |
| 가산동 | 두산 | 6억 8,250만 | 60.5% | 8건 |
| 독산동 | 금천현대 | 6억 6,500만 | 66.8% | 5건 |
| 독산동 | 독산동한양수자인 | 6억 5,000만 | 68.5% | 3건 |
| 시흥동 | 무지개 | 6억 2,250만 | 20.0% | 3건 |
| 시흥동 | SM엘루이 | 6억 1,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 5억 5,250만 | 67.2% | 8건 |
| 독산동 | 한신아파트 | 5억 5,000만 | 74.6% | 3건 |
| 시흥동 | 우방 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산동아아파트 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 진도2차 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 리치힐101동(993-25) | 5억 2,700만 | - | 1건 |
| 독산동 | 라이프 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 럭키남서울아파트 | 5억 1,000만 | 41.2% | 3건 |
| 시흥동 | 벽산3 | 4억 9,000만 | 71.9% | 3건 |
| 독산동 | 동은5차 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 삼익 | 4억 6,250만 | 53.1% | 2건 |
| 독산동 | 삼익 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 한빛무궁화101동 | 4억 2,000만 | 76.2% | 1건 |
| 시흥동 | 남서울건영2 현재 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 가산동 | 덕산 | 4억 850만 | 74.5% | 2건 |
| 독산동 | 세심아파트 | 4억 | - | 1건 |
| 독산동 | 문성 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 벽산 | 3억 8,600만 | 69.3% | 5건 |
| 가산동 | 주상복합두산 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 독산동 | 힐탑 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산주공14단지 | 3억 5,500만 | 70.4% | 4건 |
| 독산동 | 독산오르페움타워 | 3억 2,000만 | 90.6% | 1건 |
| 독산동 | 동양드림아파트 | 2억 9,000만 | - | 2건 |
| 독산동 | 명도힐스티지 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 가산동 | 가산양우내안에애플 | 9,700만 | - | 1건 |
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