서울특별시 금천구 시흥동

벽산

2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4억 2,000만 ▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 5억 3,200만
전세
3억 2,857만 ▼전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율 67.5%
월세
보증금 3,971 / 68만
중간 월세 · 6건
전월 월세 268만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 19.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 92.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
35건
2024
44건
▲9
2025
41건
● 현재
2026
11건
▼30
면적별 시세 2025년 11월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 2건
약 18평
3억 9,750만
평당 2,208만
115㎡ 1건
약 35평
5억 3,200만
평당 1,520만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.94㎡ (18평) 6층 4억 ▲3,200만
2026.04 114.84㎡ (35평) 4층 5억 3,700만 ▲1.4억
2026.03 84.99㎡ (26평) 3층 4억 8,000만 ▼4,000만
2026.03 59.94㎡ (18평) 10층 3억 6,800만 ▼4,500만
2026.03 84.99㎡ (26평) 10층 5억 2,000만 →
2026.03 59.94㎡ (18평) 19층 4억 1,300만 ▲4,900만
2026.02 114.84㎡ (35평) 13층 3억 9,800만 ▼1.7억
2026.02 59.94㎡ (18평) 1층 3억 6,400만 ▼2,100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.05 전세 85.0㎡ (26평) 4층 3억 6,000만 갱신
2026.05 전세 59.9㎡ (18평) 12층 3억 450만 갱신
2026.04 전세 59.9㎡ (18평) 7층 2억 8,000만 신규
2026.04 반전세 59.9㎡ (18평) 14층 25,000 / 25만 신규
2026.04 전세 59.9㎡ (18평) 12층 2억 9,500만 신규
2026.04 월세 32.7㎡ (10평) 5층 1,077 / 15만 갱신
2026.04 전세 85.0㎡ (26평) 15층 4억 2,000만 신규
2026.03 전세 114.8㎡ (35평) 7층 4억 5,000만 신규
▼ 17건 더 보기
금천구 인근 단지 비교 2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
독산동 금천롯데캐슬골드파크1차 11억 50.3% 7건
독산동 금천롯데캐슬골드파크3차 10억 2,500만 58.8% 4건
독산동 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 9억 8,000만 61.8% 2건
시흥동 남서울힐스테이트 9억 3,000만 56.5% 2건
독산동 e편한세상독산더타워 8억 3,000만 60.6% 2건
독산동 신도브래뉴 7억 9,600만 - 1건
독산동 독산동중앙하이츠빌 7억 1,800만 - 2건
가산동 두산 7억 800만 63.0% 7건
독산동 한신아파트 6억 8,000만 61.8% 1건
시흥동 관악산신도브래뉴 6억 5,750만 58.3% 2건
시흥동 관악산벽산타운5 6억 4,000만 73.4% 4건
독산동 금천현대 5억 7,500만 61.4% 4건
독산동 독산현대 5억 4,000만 70.4% 2건
독산동 독산주공14단지 5억 4,000만 33.3% 1건
시흥동 금강 4억 5,200만 - 1건
시흥동 경남아파트 4억 3,500만 - 1건
시흥동 벽산 현재 4억 2,000만 67.5% 3건
독산동 백운 3억 8,300만 - 1건
독산동 동심 3억 5,500만 - 1건
시흥동 남서울건영2 3억 1,000만 75.6% 3건
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