서울특별시 관악구 봉천동
보라매삼성
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 5,500만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
8억 9,000만
전세
5억 3,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
62.0%
월세
보증금 29,000 / 70만
중간 월세 · 2건
전월 월세
15만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 10.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
● 현재
2024
27건
▲20
2025
42건
▲15
2026
14건
▼28
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
8억 5,500만
평당
3,288만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 15층 | 11억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 3층 | 10억 4,000만 | ▲3.7억 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 5층 | 6억 6,740만 | ▼3.6억 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 15층 | 10억 3,000만 | ▼1.3억 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 9층 | 11억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 9층 | 11억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.84㎡ (26평) | 8층 | 10억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 3층 | 10억 7,000만 | ▲7,000만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 8층 | 10억 | ▼7,500만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 1층 | 9억 7,000만 | ▼1.1억 |
| 2026.01 | 84.78㎡ (26평) | 11층 | 11억 | |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 6층 | 10억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 13층 | 10억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.84㎡ (26평) | 15층 | 10억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 2층 | 10억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 4층 | 10억 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 6층 | 10억 1,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 6층 | 9억 9,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.11 | 84.84㎡ (26평) | 7층 | 9억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 84.84㎡ (26평) | 11층 | 10억 | → |
| 2025.10 | 84.84㎡ (26평) | 13층 | 10억 | ▲5,500만 |
| 2025.10 | 84.84㎡ (26평) | 8층 | 9억 4,500만 | ▼8,500만 |
| 2025.10 | 84.84㎡ (26평) | 12층 | 10억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.84㎡ (26평) | 11층 | 10억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.84㎡ (26평) | 14층 | 9억 9,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 5억 7,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 5억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 30,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 45,170 / 65만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 5억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 20,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 6억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 5억 2,080만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 6억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 6억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 35,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 6억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 20,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 6억 1,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 5억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 10,000 / 220만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 5억 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 5억 5,800만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 5억 5,500만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
관악구 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | 낙성대현대홈타운 | 10억 7,500만 | - | 2건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2단지 | 10억 5,275만 | 55.8% | 2건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 10억 2,350만 | 60.3% | 4건 |
| 봉천동 | 두산 | 9억 | 58.7% | 7건 |
| 봉천동 | 낙성대현대아파트 | 8억 8,000만 | 70.5% | 2건 |
| 봉천동 | 관악파크푸르지오 | 8억 6,000만 | 59.9% | 5건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 현재 | 8억 5,500만 | 62.0% | 2건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 8억 2,400만 | 52.9% | 4건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 8억 | 57.3% | 5건 |
| 봉천동 | 은천1 | 7억 8,750만 | 69.8% | 1건 |
| 남현동 | 예성2차그린캐슬 | 7억 6,500만 | 68.0% | 1건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 7억 5,750만 | 49.8% | 4건 |
| 봉천동 | 관악동부센트레빌 | 7억 5,000만 | 50.7% | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 7억 5,000만 | 58.0% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 7억 4,100만 | 59.8% | 4건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍3차 | 7억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영4 | 7억 3,500만 | 61.2% | 2건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 7억 3,000만 | 55.8% | 16건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 7억 2,250만 | 56.4% | 4건 |
| 신림동 | 신림2차푸르지오 | 7억 1,500만 | 59.4% | 1건 |
| 봉천동 | 신성새실마을103동 | 7억 | - | 1건 |
| 남현동 | 관악산대창센시티 | 7억 | - | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 6억 6,000만 | 53.0% | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구삼성 | 6억 5,000만 | 67.7% | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 6억 3,250만 | 53.9% | 4건 |
| 봉천동 | 갑을 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악월드메르디앙 | 6억 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영1 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 우방 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 신봉 | 5억 4,000만 | 68.5% | 1건 |
| 신림동 | 삼성산주공(주공3단지) | 5억 3,950만 | 51.2% | 2건 |
| 봉천동 | 은천2단지아파트 | 5억 250만 | - | 1건 |
| 신림동 | 한양 | 5억 | - | 1건 |
| 신림동 | 금호(1차) | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 초원 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 동마 | 4억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 더갤러리테라스 | 3억 6,650만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 삼성 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 7,950만 | - | 2건 |
| 신림동 | 보라매해담채 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림큐브 | 1억 2,650만 | - | 1건 |
관악구 이웃 동네