서울특별시 관악구 봉천동
관악드림(동아)
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9억 1,000만
▲전월비
중간가 · 17건 거래
이달 최고가
10억 8,700만
전세
5억 500만
▼전월비
중간 보증금 · 14건
전세가율
55.8%
월세
보증금 10,000 / 137만
중간 월세 · 6건
전월 월세
104만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 7.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 21.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
62건
2024
88건
● 현재
2025
157건
▲69
2026
31건
▼126
면적별 시세
2024년 8월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 8건
약 18평
7억 6,250만
평당
4,236만
85㎡
6건
약 26평
9억 2,600만
평당
3,561만
115㎡
2건
약 35평
10억 4,750만
평당
2,992만
102㎡
1건
약 31평
10억 8,700만
평당
3,506만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 11억 6,600만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 21층 | 11억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.83㎡ (18평) | 25층 | 10억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 102.00㎡ (31평) | 4층 | 12억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 20층 | 11억 8,500만 | ▼3,200만 |
| 2026.03 | 114.75㎡ (35평) | 2층 | 10억 8,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 12억 1,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 8층 | 11억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 114.75㎡ (35평) | 9층 | 10억 3,000만 | ▼1.7억 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 12억 | ▲5,000만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 12억 | ▲5,000만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 17층 | 11억 4,700만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 11억 5,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.02 | 114.75㎡ (35평) | 9층 | 12억 | ▼9,500만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 7층 | 10억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 12억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 11억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 114.75㎡ (35평) | 18층 | 12억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 114.75㎡ (35평) | 5층 | 12억 | ▲500만 |
| 2026.01 | 102.00㎡ (31평) | 9층 | 11억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 114.75㎡ (35평) | 21층 | 11억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 114.75㎡ (35평) | 21층 | 12억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 11억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 11억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 16층 | 10억 4,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 4억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 5억 8,800만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 5억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 20층 | 5억 400만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 5억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 20,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 30,000 / 79만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 4,000 / 195만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 3억 9,690만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 20,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5억 9,800만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 17층 | 7억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 5억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 4억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 17층 | 10,000 / 240만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 4층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 4억 7,200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 45,000 / 45만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 27층 | 20,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 5억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
관악구 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | 보라매롯데캐슬 | 15억 | - | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2단지 | 13억 3,000만 | 67.6% | 4건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 12억 9,750만 | 59.1% | 2건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 12억 3,500만 | 59.1% | 1건 |
| 신림동 | 힐스테이트뉴포레 | 10억 8,000만 | 49.8% | 1건 |
| 봉천동 | 낙성대현대아파트 | 10억 4,000만 | 61.5% | 1건 |
| 신림동 | 청암두산위브센티움 | 10억 3,200만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 두산 | 9억 8,000만 | 61.8% | 11건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 9억 4,000만 | 74.1% | 2건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 9억 1,200만 | 57.2% | 6건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) 현재 | 9억 1,000만 | 55.8% | 17건 |
| 봉천동 | 대우디오슈페리움2단지 | 8억 8,000만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 8억 7,500만 | 60.6% | 1건 |
| 남현동 | 하이파크 | 8억 6,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 8억 6,000만 | 60.9% | 6건 |
| 봉천동 | 관악동부센트레빌 | 8억 5,250만 | 63.3% | 2건 |
| 봉천동 | 금강아미움(104동) | 8억 4,700만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 8억 3,400만 | 61.0% | 6건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 8억 1,350만 | 63.4% | 10건 |
| 신림동 | 신림동신도브래뉴 | 8억 500만 | 65.8% | 1건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 8억 | 72.5% | 5건 |
| 봉천동 | 관악파크푸르지오 | 7억 8,500만 | 63.7% | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍3차 | 7억 7,750만 | 68.7% | 4건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 7억 5,500만 | 66.5% | 10건 |
| 봉천동 | 닷컴힐즈 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 로얄클래스 | 7억 4,000만 | 78.0% | 1건 |
| 봉천동 | 관악월드메르디앙 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 남현동 | 삼성홈타운 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림현대 | 6억 7,750만 | 57.9% | 6건 |
| 신림동 | 한양 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 6억 4,400만 | 57.7% | 4건 |
| 신림동 | 삼성산주공(주공3단지) | 6억 3,850만 | 58.4% | 4건 |
| 신림동 | 우정하이비전2 | 6억 3,800만 | - | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 6억 250만 | 69.8% | 20건 |
| 봉천동 | 벽산타운II | 6억 | - | 3건 |
| 봉천동 | 관악캐스빌 | 6억 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림동부센트레빌 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 국제산장 | 5억 4,400만 | 60.7% | 2건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 5억 2,700만 | 66.4% | 1건 |
| 봉천동 | 미래 | 5억 500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 윤정 | 5억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 은천2단지아파트 | 5억 | 88.0% | 1건 |
| 신림동 | 주공1 | 4억 2,200만 | - | 1건 |
| 신림동 | 라이프미성 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 남현동 | 플라워스위트101동102동 | 4억 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영1 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영2 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구한양아이클래스 | 1억 8,450만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 관악캠퍼스타워 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 5,450만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 마에스트로캠퍼스타운 | 1억 3,150만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 코스모블루 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
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