서울특별시 관악구 봉천동
현대(관악)
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억
▲전월비
중간가 · 9건 거래
이달 최고가
10억 5,000만
전세
4억 3,938만
▲전월비
중간 보증금 · 21건
전세가율
74.0%
월세
보증금 10,000 / 120만
중간 월세 · 10건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 18.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 64.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
37건
2024
55건
▲18
2025
100건
● 현재
2026
32건
▼68
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
69㎡
집중 3건
약 21평
8억
평당
3,809만
85㎡
2건
약 26평
7억 3,250만
평당
2,817만
123㎡
2건
약 37평
10억 3,000만
평당
2,783만
59㎡
1건
약 18평
4억 5,100만
평당
2,505만
106㎡
1건
약 32평
9억 500만
평당
2,828만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 68.80㎡ (21평) | 1층 | 9억 3,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.04 | 58.59㎡ (18평) | 6층 | 9억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 116.86㎡ (35평) | 13층 | 9억 9,000만 | ▼1.6억 |
| 2026.04 | 84.74㎡ (26평) | 9층 | 8억 | ▼2.5억 |
| 2026.03 | 123.29㎡ (37평) | 9층 | 13억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 123.29㎡ (37평) | 11층 | 10억 5,500만 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 9층 | 9억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 68.80㎡ (21평) | 6층 | 10억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 105.84㎡ (32평) | 13층 | 11억 4,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.02 | 105.84㎡ (32평) | 12층 | 11억 8,000만 | → |
| 2026.02 | 116.86㎡ (35평) | 6층 | 11억 4,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 68.80㎡ (21평) | 9층 | 10억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 116.86㎡ (35평) | 10층 | 11억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 9층 | 9억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 12층 | 9억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.74㎡ (26평) | 3층 | 10억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 68.80㎡ (21평) | 8층 | 9억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 1층 | 8억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 3층 | 8억 7,000만 | ▲1.4억 |
| 2026.02 | 105.84㎡ (32평) | 11층 | 11억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 58.59㎡ (18평) | 1층 | 7억 3,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.01 | 58.59㎡ (18평) | 2층 | 8억 1,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 68.80㎡ (21평) | 9층 | 9억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 116.72㎡ (35평) | 2층 | 10억 9,750만 | ▲6,950만 |
| 2026.01 | 58.59㎡ (18평) | 2층 | 8억 1,500만 | ▼5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 15층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 10층 | 28,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 15층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 68.8㎡ (21평) | 13층 | 38,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 13층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 6층 | 30,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 7층 | 3억 7,800만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 105.8㎡ (32평) | 2층 | 5억 9,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 105.8㎡ (32평) | 6층 | 51,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 2층 | 7,000 / 110만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 11층 | 25,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 11층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 3층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 7층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 10층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 13층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 3층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 2층 | 4억 5,150만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 7층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 9층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 13층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 12층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 68.8㎡ (21평) | 12층 | 3억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 10층 | 35,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 68.8㎡ (21평) | 11층 | 16,000 / 90만 | 갱신 |
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관악구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | 보라매롯데캐슬 | 15억 | - | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 13억 4,750만 | 55.8% | 2건 |
| 봉천동 | 캐릭터그린빌 | 11억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 11억 500만 | 47.5% | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2단지 | 11억 | 54.5% | 1건 |
| 신림동 | 힐스테이트뉴포레 | 10억 7,300만 | 41.9% | 4건 |
| 봉천동 | 두산 | 10억 6,000만 | 57.8% | 5건 |
| 봉천동 | 관악위버폴리스 | 10억 3,000만 | 61.7% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 9억 5,000만 | 59.3% | 7건 |
| 봉천동 | 은천누리에뜰 | 9억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 9억 3,500만 | 54.5% | 11건 |
| 봉천동 | 서울대입구아이원(1560-62) | 8억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구아이원(1560-61) | 8억 8,400만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 8억 8,000만 | 70.4% | 4건 |
| 봉천동 | 은천1 | 8억 7,750만 | 65.5% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 8억 7,350만 | 57.2% | 2건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 8억 5,950만 | 60.6% | 10건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 8억 5,350만 | 54.9% | 12건 |
| 남현동 | 흥화브라운빌 | 8억 4,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍3차 | 8억 4,000만 | 61.6% | 1건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 8억 3,750만 | 54.6% | 2건 |
| 봉천동 | 관악파크푸르지오 | 8억 2,900만 | 61.5% | 3건 |
| 남현동 | 한일유앤아이2차 | 8억 2,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 8억 1,250만 | 61.5% | 2건 |
| 봉천동 | 현대(관악) 현재 | 8억 | 74.0% | 9건 |
| 봉천동 | 닷컴힐즈(1653-3) | 7억 7,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 브라운스톤관악 | 7억 5,300만 | 64.4% | 2건 |
| 봉천동 | 낙성대현대(296) | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 남현동 | 남현동한일유앤아이 | 7억 3,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 보라매우성 | 7억 3,500만 | 73.3% | 2건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 7억 2,000만 | 68.5% | 5건 |
| 신림동 | 신림동부센트레빌 | 6억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 삼성아트빌(1690-163) | 6억 7,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 낙성대현대아파트 | 6억 7,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 6억 7,000만 | 57.5% | 1건 |
| 봉천동 | 관악청광플러스원 | 6억 6,750만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 은천2단지아파트 | 6억 6,500만 | 60.2% | 2건 |
| 신림동 | 우정하이비전 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림2차푸르지오 | 6억 3,000만 | 60.0% | 2건 |
| 신림동 | 신림현대 | 6억 2,500만 | 62.8% | 7건 |
| 신림동 | 동부 | 6억 2,350만 | 64.2% | 2건 |
| 남현동 | 예성그린캐슬III | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 제창그로힐 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 성우 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 6억 1,900만 | - | 2건 |
| 남현동 | 예촌그린 | 5억 9,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산타운II | 5억 9,500만 | 65.6% | 1건 |
| 신림동 | 한양 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 우정하이비전2 | 5억 7,000만 | 70.2% | 1건 |
| 신림동 | 삼성산주공(주공3단지) | 5억 6,600만 | 63.1% | 4건 |
| 남현동 | 다청림라인씨티 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 남현동 | 네스코수피아 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 남현동 | 네스코수피아아파트 | 5억 | - | 1건 |
| 신림동 | 태흥 | 5억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 로마아트빌 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 일두(1021) | 3억 5,500만 | 56.3% | 1건 |
| 봉천동 | 동아타운 | 2억 6,200만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구한양아이클래스 | 1억 9,100만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악캠퍼스타워 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 프라비다트라움 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 푸리마타운 | 1억 2,575만 | - | 2건 |
| 신림동 | 코스모그린 | 9,000만 | - | 1건 |
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