서울특별시 관악구 봉천동
두산
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
12억
▲전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가
12억 5,000만
전세
6억 5,133만
▲전월비
중간 보증금 · 15건
전세가율
61.5%
월세
보증금 20,000 / 145만
중간 월세 · 6건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 6.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
65건
2024
68건
▲3
2025
129건
▲61
2026
18건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
115㎡
집중 4건
약 35평
11억 6,250만
평당
3,321만
85㎡
3건
약 26평
12억 3,000만
평당
4,730만
60㎡
1건
약 18평
9억 2,500만
평당
5,138만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.92㎡ (18평) | 9층 | 11억 8,000만 | ▼6,500만 |
| 2026.04 | 114.99㎡ (35평) | 19층 | 13억 4,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.04 | 59.92㎡ (18평) | 12층 | 12억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.92㎡ (18평) | 22층 | 11억 9,800만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 114.99㎡ (35평) | 7층 | 13억 | ▲1.9억 |
| 2026.03 | 59.92㎡ (18평) | 7층 | 11억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 3층 | 11억 5,000만 | ▲4,600만 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 18층 | 11억 400만 | ▼7,600만 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 13층 | 11억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 9층 | 11억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 114.99㎡ (35평) | 1층 | 11억 1,500만 | ▼9,500만 |
| 2026.01 | 84.87㎡ (26평) | 3층 | 12억 3,000만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 114.99㎡ (35평) | 1층 | 12억 1,000만 | ▲1.3억 |
| 2026.01 | 84.87㎡ (26평) | 16층 | 12억 3,900만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.92㎡ (26평) | 23층 | 11억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.92㎡ (18평) | 1층 | 9억 2,500만 | ▼1.8억 |
| 2026.01 | 114.99㎡ (35평) | 10층 | 12억 5,000만 | ▲5,300만 |
| 2026.01 | 114.99㎡ (35평) | 1층 | 10억 8,500만 | ▼1.1억 |
| 2025.12 | 59.92㎡ (18평) | 8층 | 11억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 114.99㎡ (35평) | 11층 | 11억 9,700만 | ▼7,300만 |
| 2025.12 | 114.99㎡ (35평) | 21층 | 12억 7,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.12 | 84.87㎡ (26평) | 1층 | 10억 6,500만 | ▼1.3억 |
| 2025.12 | 84.87㎡ (26평) | 14층 | 11억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.87㎡ (26평) | 17층 | 11억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 114.99㎡ (35평) | 14층 | 13억 3,000만 | ▲4,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 6억 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 54,350 / 40만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 20,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 20,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 7층 | 6억 7,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 10,000 / 230만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 5,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 6억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 6억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 10층 | 8억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 9층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 5억 5,300만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 5억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 15층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 10층 | 6억 7,200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 15층 | 40,000 / 92만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 115.0㎡ (35평) | 13층 | 10,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 16층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 12층 | 7억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 4억 7,250만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 21층 | 8억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 5억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 19층 | 6억 8,200만 | 갱신 |
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관악구 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 14억 6,000만 | 50.2% | 3건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 14억 4,500만 | 53.7% | 3건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2단지 | 13억 6,200만 | 55.1% | 2건 |
| 봉천동 | 서울대입구아이원(1560-61) | 12억 2,900만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 두산 현재 | 12억 | 61.5% | 8건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 11억 4,750만 | 49.2% | 12건 |
| 봉천동 | 낙성대현대홈타운 | 11억 2,000만 | 57.5% | 2건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 10억 8,000만 | 49.8% | 7건 |
| 봉천동 | 서울대입구아이원(1560-62) | 10억 7,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 10억 6,500만 | 56.3% | 7건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 10억 5,000만 | 47.7% | 11건 |
| 남현동 | 우림루미아트 | 10억 3,500만 | 67.6% | 1건 |
| 봉천동 | 관악동부센트레빌 | 10억 | 54.0% | 3건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 9억 9,750만 | 60.2% | 2건 |
| 봉천동 | 동원낙성대 | 9억 7,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 9억 6,000만 | 51.4% | 11건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 9억 4,500만 | 52.3% | 5건 |
| 봉천동 | 낙성대현대(296) | 9억 2,500만 | - | 1건 |
| 남현동 | 예성그랑펠리체 | 9억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악파크푸르지오 | 9억 1,400만 | 62.4% | 5건 |
| 봉천동 | 서울대입구삼성 | 9억 | - | 1건 |
| 신림동 | 동부 | 8억 9,500만 | 61.7% | 2건 |
| 남현동 | 예성2차그린캐슬 | 8억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 8억 8,500만 | 50.7% | 8건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 8억 6,500만 | 48.7% | 11건 |
| 봉천동 | 금강아미움(106동) | 8억 4,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 금강아미움(102동) | 8억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 브라운스톤관악 | 8억 1,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림2차현대 | 7억 9,750만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 관악미래가 | 7억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서희스타힐스 | 7억 8,000만 | 79.5% | 1건 |
| 남현동 | 한일유앤아이2차 | 7억 6,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림2차푸르지오 | 7억 5,000만 | 69.9% | 3건 |
| 신림동 | 신림현대 | 7억 4,000만 | 60.1% | 14건 |
| 봉천동 | 제창그로힐 | 7억 2,150만 | - | 2건 |
| 남현동 | VIP(602-284) | 7억 1,100만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 닷컴힐즈 | 7억 1,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서울대입구역더하이브센트럴 | 7억 500만 | 59.6% | 1건 |
| 봉천동 | 해태보라매타워 | 7억 | - | 3건 |
| 신림동 | 제창그로힐 | 6억 9,900만 | - | 1건 |
| 신림동 | 성우 | 6억 6,000만 | 62.0% | 1건 |
| 봉천동 | 보라매우성 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 낙성대현대아파트 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 한양 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 6억 500만 | 62.6% | 5건 |
| 봉천동 | 늘푸른5차 | 6억 | - | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 5억 9,500만 | 59.7% | 5건 |
| 신림동 | 삼성산주공(주공3단지) | 5억 9,000만 | 61.3% | 3건 |
| 남현동 | 예촌BC | 5억 8,700만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 은천2단지아파트 | 5억 8,400만 | 65.1% | 4건 |
| 남현동 | 삼원하이츠11차 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 건영1 | 5억 4,800만 | 54.7% | 2건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 5억 4,500만 | 58.9% | 6건 |
| 봉천동 | 미래 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 국제산장 | 4억 7,900만 | 75.2% | 1건 |
| 신림동 | 신안 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 일두(1021) | 4억 2,000만 | 52.4% | 1건 |
| 신림동 | 주공1 | 3억 9,500만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 보람(685-100) | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악캠퍼스타워 | 2억 3,000만 | 84.6% | 1건 |
| 봉천동 | 서울대역마에스트로 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | G밸리마인드 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 7,450만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 프라비다M | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 보라매해담채 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 코스모블루 | 1억 2,750만 | - | 2건 |
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