서울특별시 관악구 신림동
신림푸르지오
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 3,800만
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
9억 2,200만
전세
6억 625만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
71.5%
월세
보증금 27,500 / 80만
중간 월세 · 2건
전월 월세
72만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 18.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 43.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 60.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
33건
● 현재
2024
34건
▲1
2025
41건
▲7
2026
19건
▼22
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
8억 1,900만
평당
3,150만
139㎡
집중 2건
약 42평
9억 1,050만
평당
2,167만
60㎡
1건
약 18평
7억 500만
평당
3,916만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.79㎡ (26평) | 2층 | 9억 | ▼1.3억 |
| 2026.04 | 84.87㎡ (26평) | 9층 | 10억 2,500만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 3층 | 8억 9,000만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 11층 | 10억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 114.84㎡ (35평) | 9층 | 12억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 114.84㎡ (35평) | 21층 | 10억 5,000만 | ▲9,000만 |
| 2026.04 | 114.84㎡ (35평) | 1층 | 9억 6,000만 | ▼8,500만 |
| 2026.02 | 138.74㎡ (42평) | 11층 | 12억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 16층 | 10억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 16층 | 10억 1,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 9억 5,000만 | ▼2,300만 |
| 2026.02 | 138.74㎡ (42평) | 7층 | 12억 3,000만 | ▲1.4억 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 7층 | 10억 3,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 114.84㎡ (35평) | 24층 | 10억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 4층 | 11억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 13층 | 10억 2,500만 | ▲7,500만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 1층 | 9억 7,300만 | ▼2,700만 |
| 2026.01 | 84.79㎡ (26평) | 21층 | 10억 | ▲500만 |
| 2026.01 | 84.79㎡ (26평) | 21층 | 9억 9,500만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 20층 | 10억 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 17층 | 10억 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 18층 | 9억 7,000만 | → |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 6층 | 9억 7,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.12 | 138.74㎡ (42평) | 14층 | 10억 9,000만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 84.79㎡ (26평) | 19층 | 9억 2,000만 | ▲500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 6억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 8층 | 8억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 138.6㎡ (42평) | 11층 | 50,000 / 80만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 138.6㎡ (42평) | 1층 | 65,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 114.8㎡ (35평) | 7층 | 30,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 138.6㎡ (42평) | 10층 | 10,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 30,000 / 97만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 4층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 30,000 / 110만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 5층 | 6억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 6억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 23층 | 6억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 138.7㎡ (42평) | 3층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 8,000 / 145만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 30,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 138.7㎡ (42평) | 13층 | 50,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 8층 | 6억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 8,000 / 145만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 50,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 138.6㎡ (42평) | 3층 | 6억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 114.8㎡ (35평) | 9층 | 20,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 138.6㎡ (42평) | 5층 | 6억 8,000만 | 갱신 |
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관악구 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 10억 5,500만 | 62.6% | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2단지 | 9억 6,000만 | 63.0% | 4건 |
| 봉천동 | 낙성대현대아파트 | 9억 4,900만 | - | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 8억 9,500만 | 58.7% | 1건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 8억 5,500만 | 57.0% | 4건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 8억 4,750만 | 57.5% | 2건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 현재 | 8억 3,800만 | 71.5% | 5건 |
| 봉천동 | 은천1 | 8억 2,500만 | 60.6% | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 8억 1,000만 | 55.6% | 2건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 7억 9,000만 | 53.2% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 7억 5,000만 | 58.0% | 1건 |
| 봉천동 | 두산 | 7억 3,000만 | 55.8% | 3건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 7억 | 67.1% | 1건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 7억 | 53.8% | 5건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 6억 8,500만 | 47.4% | 2건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 6억 7,700만 | 48.0% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 6억 5,000만 | 60.0% | 1건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 6억 | 63.8% | 1건 |
| 신림동 | 동부 | 5억 4,800만 | 62.0% | 1건 |
| 남현동 | 네스코수피아 | 5억 | 76.0% | 1건 |
| 신림동 | 현대 | 4억 9,000만 | - | 3건 |
| 신림동 | 라이프 | 4억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 신성새실마을103동 | 3억 6,000만 | 97.2% | 1건 |
| 신림동 | 삼성아트빌(715-32) | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악태우미소가 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 위드비엠3 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 더블유에스타워 | 2억 4,150만 | - | 2건 |
| 신림동 | G밸리마인드 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다2 | 1억 8,350만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 서울대입구한양아이클래스 | 1억 8,200만 | 82.4% | 3건 |
| 신림동 | 푸리마타운 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
관악구 이웃 동네
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