서울특별시 관악구 신림동
서초
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 8,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5억 8,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 70.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
1건
2025
2건
● 현재
면적별 시세
2025년 1월 기준 실거래 기준
78㎡
집중 1건
약 24평
5억 8,500만
평당
2,437만
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 77.75㎡ (24평) | 11층 | 6억 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 77.75㎡ (24평) | 5층 | 5억 8,500만 | |
| 2024.02 | 84.80㎡ (26평) | 12층 | 6억 4,000만 |
전월세 거래
최근 16건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 3억 9,500만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 25,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 77.8㎡ (24평) | 8층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 77.8㎡ (24평) | 13층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 77.8㎡ (24평) | 9층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 16,500 / 45만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 4억 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 77.2㎡ (23평) | 5층 | 3,000 / 112만 | 갱신 |
| 2024.03 | 반전세 | 77.8㎡ (24평) | 5층 | 11,000 / 85만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 3억 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 77.2㎡ (23평) | 12층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 77.8㎡ (24평) | 5층 | 3,000 / 92만 | 신규 |
| 2023.07 | 반전세 | 77.8㎡ (24평) | 9층 | 10,000 / 100만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 77.2㎡ (23평) | 7층 | 3억 3,000만 | 신규 |
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관악구 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 11억 9,500만 | 59.5% | 2건 |
| 신림동 | 힐스테이트뉴포레 | 10억 8,000만 | 47.1% | 2건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2단지 | 10억 5,300만 | 64.6% | 1건 |
| 봉천동 | e편한세상서울대입구2차 | 10억 1,400만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림동신도브래뉴 | 9억 5,000만 | - | 3건 |
| 봉천동 | 동원낙성대 | 9억 4,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악드림(삼성) | 9억 2,800만 | 56.8% | 7건 |
| 봉천동 | 봉천동아 | 9억 250만 | 55.9% | 4건 |
| 봉천동 | 두산 | 8억 6,250만 | 60.6% | 4건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 8억 5,000만 | 55.0% | 10건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 8억 4,000만 | 48.6% | 3건 |
| 봉천동 | 서울대입구아이원(1560-62) | 8억 4,000만 | 63.7% | 2건 |
| 봉천동 | 보라매삼성 | 8억 3,000만 | 62.7% | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 8억 2,500만 | 51.3% | 2건 |
| 신림동 | 동부 | 7억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악푸르지오 | 7억 7,500만 | 58.1% | 2건 |
| 봉천동 | 서울대입구아이원(1560-61) | 7억 7,200만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 7억 1,000만 | 53.0% | 5건 |
| 신림동 | 삼성산주공(주공3단지) | 6억 7,000만 | 59.7% | 1건 |
| 봉천동 | 건영6 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 신림동 | 두영 | 6억 6,000만 | 57.6% | 1건 |
| 봉천동 | 낙성대현대아파트 | 6억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림2차현대 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 서희스타힐스 | 6억 3,000만 | 69.8% | 1건 |
| 신림동 | 우민조원 | 6억 2,500만 | - | 2건 |
| 신림동 | 한라타운아파트 | 6억 | - | 1건 |
| 봉천동 | 부미아띠랑스힐 | 5억 9,000만 | 76.3% | 1건 |
| 신림동 | 서초 현재 | 5억 8,500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 신봉 | 5억 7,500만 | 66.1% | 2건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 | 5억 7,250만 | 66.0% | 2건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아1단지 | 5억 7,000만 | 63.2% | 1건 |
| 신림동 | 한양 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | LIG대학마을(건영아파트3차) | 5억 4,700만 | 62.6% | 1건 |
| 봉천동 | 은천2단지아파트 | 5억 1,000만 | 87.3% | 1건 |
| 봉천동 | 관악청광플러스원 | 5억 | 90.0% | 1건 |
| 봉천동 | 선경 | 5억 | - | 1건 |
| 남현동 | 다청림라인씨티 | 5억 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림현대 | 4억 6,800만 | 59.6% | 4건 |
| 신림동 | 현대 | 4억 4,700만 | - | 1건 |
| 신림동 | 태영 | 4억 500만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다M | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 관악캠퍼스타워 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 복권 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 신림동 | G밸리마인드 | 1억 9,050만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 서울대입구한양아이클래스 | 1억 8,000만 | 90.0% | 1건 |
| 봉천동 | 프라비다1 | 1억 4,250만 | - | 2건 |
| 봉천동 | 마에스트로캠퍼스타운 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
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