서울특별시 관악구 신림동
관악산휴먼시아2단지
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 5,000만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
7억 9,500만
전세
4억 3,625만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
70.9%
월세
보증금 1억 2,500만 / 125만
중간 월세 · 2건
전월 월세
115만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 19.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
40건
2024
105건
▲65
2025
98건
▼7
2026
68건
● 현재
면적별 시세
2026년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
7억 500만
평당
2,711만
115㎡
집중 1건
약 35평
7억 9,500만
평당
2,271만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 114.70㎡ (35평) | 16층 | 7억 9,500만 |
▼3,500만
직전 8억 3,000만 (2026.05)
|
| 2026.06 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 7억 500만 |
▲2.0억
직전 5억 1,000만 (2026.05)
|
| 2026.05 | 59.99㎡ (18평) | 20층 | 6억 3,000만 | |
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 7억 3,500만 | |
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 5억 1,000만 | |
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 20층 | 7억 7,000만 | |
| 2026.05 | 114.70㎡ (35평) | 5층 | 8억 3,000만 | |
| 2026.05 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 7억 4,800만 | |
| 2026.05 | 59.99㎡ (18평) | 19층 | 6억 1,700만 | |
| 2026.05 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 7억 1,000만 | |
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 6억 7,300만 | |
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 6억 9,000만 | |
| 2026.05 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 6억 8,500만 | |
| 2026.05 | 114.70㎡ (35평) | 7층 | 5억 7,000만 | |
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 4억 5,000만 | |
| 2026.05 | 114.70㎡ (35평) | 12층 | 8억 4,000만 | |
| 2026.05 | 114.70㎡ (35평) | 3층 | 7억 8,000만 | |
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 7억 5,000만 | |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 7억 2,000만 | |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 7억 1,000만 | |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 12층 | 6억 3,000만 | |
| 2026.04 | 114.70㎡ (35평) | 6층 | 7억 6,800만 | |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 7억 6,000만 | |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 7억 | |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 5억 9,800만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 5,000만 / 170만 | 갱신 |
| 2026.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2억 / 80만 | 갱신 |
| 2026.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 4억 1,500만 | 신규 |
| 2026.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 3층 | 5억 5,500만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 114.7㎡ (35평) | 8층 | 2억 2,000만 / 130만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 4억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 / 100만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 13층 | 5억 5,500만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 4억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 1층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 5억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 7층 | 6억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4억 / 30만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 1,000만 / 13만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 7,000만 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5억 | 갱신 |
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관악구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉천동 | e편한세상서울대입구1단지 | 14억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 관악드림(동아) | 12억 2,500만 | 45.4% | 1건 |
| 봉천동 | 봉천우성 | 11억 7,000만 | 62.4% | 1건 |
| 신림동 | 신림푸르지오 | 10억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉천동 | 벽산블루밍 | 10억 6,200만 | 46.5% | 2건 |
| 봉천동 | 현대(관악) | 10억 3,500만 | 47.5% | 2건 |
| 봉천동 | 서희스타힐스 | 8억 6,000만 | - | 1건 |
| 남현동 | 관악산대창센시티2차 | 8억 4,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 관악산휴먼시아2단지 현재 | 7억 5,000만 | 70.9% | 2건 |
| 신림동 | 청암두산위브센티움 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 보라매갑을 | 7억 3,400만 | - | 1건 |
| 신림동 | LIG5차 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 신림동 | 신림현대 | 4억 5,450만 | 84.7% | 2건 |
관악구 이웃 동네
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