서울특별시 서초구 양재동
우성
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
19억 9,500만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
20억
전세
7억 2,000만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
36.1%
월세
보증금 28,250 / 117만
중간 월세 · 2건
전월 월세
160만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 11.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 53.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
10건
2024
25건
▲15
2025
27건
▲2
2026
6건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
73㎡
집중 2건
약 22평
19억 9,500만
평당
9,068만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 73.15㎡ (22평) | 2층 | 19억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 73.15㎡ (22평) | 8층 | 20억 | ▲1.1억 |
| 2026.02 | 73.15㎡ (22평) | 2층 | 18억 9,500만 | ▼2.1억 |
| 2026.02 | 84.58㎡ (26평) | 2층 | 22억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 73.15㎡ (22평) | 7층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.58㎡ (26평) | 2층 | 22억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 73.15㎡ (22평) | 5층 | 20억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 73.15㎡ (22평) | 3층 | 19억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 84.58㎡ (26평) | 15층 | 16억 | ▼1.4억 |
| 2025.07 | 73.15㎡ (22평) | 15층 | 16억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 84.58㎡ (26평) | 10층 | 17억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.58㎡ (26평) | 5층 | 16억 9,500만 | ▲4,500만 |
| 2025.05 | 73.15㎡ (22평) | 8층 | 15억 3,000만 | → |
| 2025.04 | 73.15㎡ (22평) | 8층 | 15억 3,000만 | ▲8,000만 |
| 2025.03 | 84.58㎡ (26평) | 13층 | 16억 5,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.03 | 73.15㎡ (22평) | 7층 | 14억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.03 | 84.58㎡ (26평) | 10층 | 16억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.03 | 73.15㎡ (22평) | 8층 | 15억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.03 | 73.15㎡ (22평) | 15층 | 14억 8,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.03 | 73.15㎡ (22평) | 3층 | 15억 3,000만 | → |
| 2025.03 | 84.58㎡ (26평) | 13층 | 17억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.58㎡ (26평) | 9층 | 16억 7,500만 | ▲4.5억 |
| 2025.02 | 84.58㎡ (26평) | 10층 | 12억 3,000만 | ▼3.9억 |
| 2025.02 | 84.88㎡ (26평) | 1층 | 15억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.02 | 73.15㎡ (22평) | 13층 | 15억 3,000만 | ▲8,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 5층 | 6억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 73.2㎡ (22평) | 10층 | 25,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 73.2㎡ (22평) | 1층 | 31,500 / 74만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 8층 | 7억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 15층 | 7억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 73.2㎡ (22평) | 1층 | 49,000 / 80만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 5,000 / 180만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 73.2㎡ (22평) | 14층 | 30,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 40,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 13,000 / 260만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 7억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 25,000 / 210만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 2층 | 5억 3,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 73.2㎡ (22평) | 9층 | 10,000 / 212만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 40,000 / 120만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 9층 | 5억 8,800만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 2층 | 30,000 / 160만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 7층 | 7억 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 9층 | 7억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 3층 | 5억 7,750만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 3층 | 5억 7,750만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 73.2㎡ (22평) | 11층 | 8억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 73.2㎡ (22평) | 1층 | 45,000 / 70만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
서초구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 반포동 | 아크로리버파크 | 69억 | 36.2% | 2건 |
| 반포동 | 반포자이 | 65억 | 45.1% | 3건 |
| 반포동 | 래미안원베일리 | 54억 5,000만 | - | 1건 |
| 잠원동 | 반포센트럴자이 | 50억 | 44.1% | 1건 |
| 반포동 | 반포래미안아이파크 | 42억 | - | 1건 |
| 반포동 | 래미안퍼스티지 | 40억 2,000만 | 32.3% | 1건 |
| 방배동 | 방배신삼호 | 40억 | 26.3% | 1건 |
| 잠원동 | 동아 | 36억 9,000만 | 29.2% | 1건 |
| 서초동 | 래미안서초에스티지 | 35억 5,000만 | 62.0% | 1건 |
| 방배동 | 방배그랑자이 | 34억 3,000만 | 39.5% | 1건 |
| 반포동 | 반포에스케이뷰 | 34억 3,000만 | - | 1건 |
| 잠원동 | 한신 | 32억 5,000만 | 29.1% | 1건 |
| 방배동 | 서리풀e편한세상 | 30억 1,000만 | - | 1건 |
| 잠원동 | 신반포청구 | 29억 | - | 1건 |
| 반포동 | 디에이치반포라클라스 | 27억 9,000만 | 50.9% | 1건 |
| 서초동 | 서초1차e-편한세상 | 27억 7,500만 | - | 1건 |
| 서초동 | 유원서초 | 27억 3,000만 | 32.4% | 1건 |
| 서초동 | 서초5차e편한세상 | 25억 8,000만 | - | 1건 |
| 방배동 | 방배우성 | 22억 4,500만 | 37.2% | 2건 |
| 방배동 | 현대멤피스 | 22억 1,500만 | 58.7% | 1건 |
| 우면동 | 대림 | 21억 9,000만 | - | 1건 |
| 방배동 | 방배1차현대홈타운 | 21억 6,500만 | - | 2건 |
| 잠원동 | 신반포16 | 20억 7,119만 | - | 1건 |
| 서초동 | 현대ESA2 | 20억 5,000만 | - | 1건 |
| 신원동 | 힐스테이트서초젠트리스 | 20억 | - | 1건 |
| 양재동 | 우성 현재 | 19억 9,500만 | 36.1% | 2건 |
| 방배동 | 삼성래미안1 | 19억 9,500만 | 44.1% | 1건 |
| 서초동 | 서초센트럴IPARK | 19억 6,000만 | 56.1% | 1건 |
| 서초동 | 우성아파트 | 19억 4,500만 | - | 2건 |
| 반포동 | 엠브이아파트 | 19억 4,000만 | - | 4건 |
| 방배동 | 방배CJ나인빌1차 | 18억 5,000만 | - | 1건 |
| 반포동 | 신성리더스카운티 | 18억 5,000만 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초극동스타클래스 | 17억 | - | 1건 |
| 잠원동 | 신반포12 | 16억 3,750만 | - | 1건 |
| 우면동 | 한라 | 15억 1,500만 | 27.7% | 1건 |
| 서초동 | 서초동아타워 | 15억 | - | 1건 |
| 잠원동 | 킴스빌리지 | 14억 9,000만 | 31.9% | 2건 |
| 서초동 | 서초한일유앤아이주상복합 | 14억 9,000만 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초한양수자인 | 14억 5,000만 | - | 1건 |
| 방배동 | 방배씨티(보성) | 13억 8,000만 | - | 1건 |
| 양재동 | 그린씨티아파트1 | 12억 8,000만 | - | 1건 |
| 반포동 | 몽마르뜨빌(577-3) | 9억 7,000만 | - | 1건 |
| 방배동 | 방배임광3차 | 8억 7,000만 | - | 1건 |
| 양재동 | 양재테크노2차 | 8억 4,000만 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초대우아이빌 | 7억 1,000만 | 38.7% | 1건 |
| 잠원동 | 대우아이빌 | 6억 7,800만 | - | 1건 |
| 서초동 | 더샵서초 | 6억 1,500만 | 76.8% | 2건 |
| 서초동 | 대림서초리시온 | 6억 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초노블레스아파트 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 방배동 | 한신트리플 | 3억 1,000만 | - | 2건 |
| 방배동 | 방배대우디오빌 | 3억 | - | 1건 |
| 서초동 | 풍림아이원플러스 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초자연인아파트(102동) | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 서초동 | 서초동삼성쉐르빌2 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
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