서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 106건

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평균 보증금

4억 2,244만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

41건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 41%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	수서	일원동	59.94㎡ / 18평	8층	1억	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	34년
2	12.29	수서	일원동	39.98㎡ / 12평	11층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
3	12.26	수서	일원동	59.96㎡ / 18평	8층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
4	12.20	수서	일원동	52.29㎡ / 16평	12층	5억	25만	월세 - 보증금 ▲ +2.0% (전 4억 9,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
5	12.17	수서	일원동	39.98㎡ / 12평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
6	12.15	수서	일원동	50.82㎡ / 15평	2층	3억 1,000만	19만	월세 ▼ -77.4% (전 84만) 보증금 ▲ +195.2% (전 1억 500만)	갱신	26.01~28.01	34년
7	12.13	수서	일원동	59.94㎡ / 18평	11층	5억	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
8	12.06	수서	일원동	59.94㎡ / 18평	11층	3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
9	12.02	수서	일원동	59.94㎡ / 18평	9층	4억 5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년

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