서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 74건

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평균 보증금

3억 8,416만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 44.6%

갱신 계약

41건

전체 대비 55.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 10% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 19% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 55%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수서	일원동	39.98㎡ / 12평	10층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
2	02.23	수서	일원동	39.98㎡ / 12평	2층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
3	02.22	수서	일원동	50.82㎡ / 15평	3층	3억 2,370만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 ▲ +846.5% (전 3,420만)	갱신	26.03~28.03	34년
4	02.21	수서	일원동	59.94㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
5	02.21	수서	일원동	51.76㎡ / 16평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
6	02.19	수서	일원동	59.94㎡ / 18평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
7	02.09	수서	일원동	59.94㎡ / 18평	8층	4,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
8	02.06	수서	일원동	39.98㎡ / 12평	4층	2억 1,000만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	34년
9	02.04	수서	일원동	49.68㎡ / 15평	1층	3억 5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	26.04~28.04	34년
10	02.02	수서	일원동	39.98㎡ / 12평	3층	3억 3,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년

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