서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 80건

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평균 보증금

3억 7,714만

전체 평균

평균 월세

197만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

32건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 33%

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	장미2	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	4억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	47년
2	02.26	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	1억 500만	231만	월세 ▲ +5.0% (전 220만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	47년
3	02.26	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	1억	233만	월세 ▲ +5.9% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	47년
4	02.24	장미2	신천동	71.2㎡ / 22평	12층	2억	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.04	47년
5	02.19	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	10층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	47년
6	02.09	장미2	신천동	99.0㎡ / 30평	4층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	47년
7	02.06	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	10층	1억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년
8	02.03	장미2	신천동	82.45㎡ / 25평	4층	2억	161만	월세 ▲ +7.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	47년

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