서울특별시 송파구 신천동
장미2
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
데이터 없음
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월세
보증금 4억 / 165만
중간 월세 · 2건
전월 월세
130만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 26.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
26건
2024
43건
▲17
2025
40건
▼3
2026
3건
● 현재
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 82.45㎡ (25평) | 1층 | 31억 5,000만 | |
| 2026.05 | 82.45㎡ (25평) | 11층 | 32억 | |
| 2026.04 | 82.45㎡ (25평) | 11층 | 31억 | |
| 2026.04 | 71.20㎡ (22평) | 2층 | 28억 2,000만 | |
| 2026.04 | 82.45㎡ (25평) | 7층 | 30억 5,000만 | |
| 2026.04 | 99.00㎡ (30평) | 14층 | 34억 3,000만 | |
| 2026.04 | 82.45㎡ (25평) | 11층 | 31억 6,000만 | |
| 2026.04 | 82.45㎡ (25평) | 1층 | 30억 3,000만 | |
| 2026.04 | 82.45㎡ (25평) | 14층 | 30억 2,000만 | |
| 2026.04 | 71.20㎡ (22평) | 4층 | 28억 | |
| 2026.03 | 82.45㎡ (25평) | 10층 | 32억 | |
| 2026.03 | 71.20㎡ (22평) | 8층 | 28억 | |
| 2026.03 | 71.20㎡ (22평) | 9층 | 27억 5,000만 | |
| 2026.03 | 82.45㎡ (25평) | 12층 | 32억 2,000만 | |
| 2026.03 | 82.45㎡ (25평) | 6층 | 32억 5,000만 | |
| 2026.02 | 82.45㎡ (25평) | 10층 | 32억 7,000만 | |
| 2026.02 | 120.00㎡ (36평) | 9층 | 38억 | |
| 2026.01 | 71.20㎡ (22평) | 11층 | 30억 1,000만 | |
| 2025.12 | 99.00㎡ (30평) | 9층 | 35억 8,000만 | |
| 2025.12 | 82.45㎡ (25평) | 5층 | 33억 | |
| 2025.11 | 71.20㎡ (22평) | 10층 | 31억 | |
| 2025.10 | 99.00㎡ (30평) | 8층 | 36억 7,000만 | |
| 2025.10 | 71.20㎡ (22평) | 12층 | 29억 9,500만 | |
| 2025.09 | 120.00㎡ (36평) | 3층 | 35억 3,000만 | |
| 2025.09 | 71.20㎡ (22평) | 7층 | 29억 6,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 월세 | 82.5㎡ (25평) | 7층 | 3억 / 210만 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 82.5㎡ (25평) | 9층 | 5억 / 120만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 71.2㎡ (22평) | 5층 | 5억 / 9만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 82.5㎡ (25평) | 6층 | 1억 5,000만 / 213만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 82.5㎡ (25평) | 4층 | 6억 5,100만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 99.0㎡ (30평) | 10층 | 3억 / 200만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 99.0㎡ (30평) | 5층 | 7억 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 71.2㎡ (22평) | 12층 | 5억 2,100만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 82.5㎡ (25평) | 13층 | 8억 5,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 82.5㎡ (25평) | 12층 | 4억 3,300만 / 100만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 71.2㎡ (22평) | 10층 | 2억 / 215만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 82.5㎡ (25평) | 13층 | 5억 9,850만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 99.0㎡ (30평) | 2층 | 4억 2,900만 / 80만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 82.5㎡ (25평) | 12층 | 5억 5,600만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 71.2㎡ (22평) | 1층 | 3억 5,000만 / 90만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 99.0㎡ (30평) | 13층 | 4억 / 130만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 82.5㎡ (25평) | 9층 | 5억 9,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 82.5㎡ (25평) | 7층 | 6억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 82.5㎡ (25평) | 13층 | 7억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 99.0㎡ (30평) | 13층 | 6억 5,000만 / 62만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 82.5㎡ (25평) | 13층 | 7억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 82.5㎡ (25평) | 14층 | 5억 5,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 71.2㎡ (22평) | 4층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 82.5㎡ (25평) | 5층 | 6억 / 27만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 99.0㎡ (30평) | 3층 | 7억 6,000만 | 신규 |
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송파구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 잠실동 | 우성아파트 | 38억 | 19.7% | 1건 |
| 신천동 | 파크리오 | 29억 4,500만 | 40.8% | 2건 |
| 장지동 | 송파파인타운1단지 | 18억 | - | 1건 |
| 잠실동 | 잠실포스코더샵 | 15억 | - | 1건 |
| 풍납동 | 현대리버빌1지구 | 13억 6,000만 | - | 1건 |
| 풍납동 | 케이앤피상상 | 9억 | - | 1건 |
| 풍납동 | 토성현대 | 7억 7,500만 | - | 1건 |
| 오금동 | 영풍 | 6억 2,700만 | - | 1건 |
송파구 이웃 동네
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