전남광주통합특별시 북구

연제동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,422만

전체 중간값

중간 월세

11만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 2,422만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,690만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,422만

중형 60~85㎡

10건 · 3,500만

소형 26% 중소형 46% 중형 29%

아파트별 계약 현황

연제주공

중간 2,422만 · 25건

연제동고운하이플러스아파트

중간 2,500만 · 4건

힐스테이트연제

중간 1억 6,000만 · 2건

현대

중간 1,000만 · 1건

연제동골드클래스

중간 4,000만 · 1건

연제대광로제비앙

중간 3,000만 · 1건

연제2차대주피오레

중간 1억 2,775만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	연제주공 25건	연제동	39.84㎡ / 12평	1층	1,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.07~26.06	20년
2	06.29	연제동골드클래스	연제동	69.07㎡ / 21평	4층	4,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	8년
3	06.28	연제동고운하이플러스아파트 4건	연제동	84.95㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	-	신규	24.09~26.09	9년
4	06.28	연제주공 25건	연제동	39.84㎡ / 12평	8층	1,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.07~26.06	20년
5	06.27	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	13층	2,422만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.07~26.06	20년
6	06.27	연제주공 25건	연제동	39.84㎡ / 12평	5층	1,690만	9만	-	신규	24.07~26.06	20년
7	06.26	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	1층	2,622만	11만	-	신규	24.07~26.06	20년
8	06.26	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	11층	2,422만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.07~26.06	20년
9	06.25	연제주공 25건	연제동	39.84㎡ / 12평	10층	1,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.07~26.06	20년
10	06.22	힐스테이트연제 2건	연제동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	15만	-	신규	24.06~26.06	6년
11	06.21	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	6층	1,482만	11만	-	신규	24.06~26.05	20년
12	06.20	연제동고운하이플러스아파트 4건	연제동	75.99㎡ / 23평	6층	2,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	9년
13	06.19	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	14층	2,422만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.07~26.06	20년
14	06.18	연제주공 25건	연제동	39.84㎡ / 12평	7층	1,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.07~26.06	20년
15	06.17	연제주공 25건	연제동	39.84㎡ / 12평	11층	1,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.07~26.06	20년
16	06.17	현대	연제동	71.18㎡ / 22평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.07~26.07	34년
17	06.13	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	7층	2,822만	8만	▼ -20.0% 전 10만	갱신	24.07~26.06	20년
18	06.13	연제주공 25건	연제동	39.84㎡ / 12평	10층	1,859만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.07~26.06	20년
19	06.12	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	10층	2,922만	8만	-	신규	24.07~26.06	20년
20	06.12	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	3층	2,622만	9만	▼ -35.7% 전 14만	갱신	24.07~26.06	20년
21	06.12	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	11층	2,422만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.07~26.06	20년
22	06.12	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	4층	2,422만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.07~26.06	20년
23	06.12	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	1층	2,422만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.07~26.06	20년
24	06.12	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	7층	2,422만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	24.07~26.06	20년
25	06.11	연제동고운하이플러스아파트 4건	연제동	84.95㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	9년
26	06.11	연제주공 25건	연제동	39.84㎡ / 12평	11층	1,690만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.07~26.06	20년
27	06.10	연제2차대주피오레	연제동	84.87㎡ / 26평	15층	1억 2,775만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	24.07~26.06	19년
28	06.10	힐스테이트연제 2건	연제동	84.99㎡ / 26평	12층	7,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	6년
29	06.10	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	11층	2,422만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.07~26.06	20년
30	06.07	연제주공 25건	연제동	49.51㎡ / 15평	2층	2,422만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.07~26.06	20년

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