전남광주통합특별시 광산구

소촌동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 18건

중간 보증금

2억 2,130만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +38.5% · 중간 보증금 2억 2,130만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 6,330만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 2,290만

소형 6% 중소형 17% 중형 78%

아파트별 계약 현황

소촌2차국제미소래아파트

중간 2억 2,260만 · 9건

힐스테이트광산

중간 2억 5,500만 · 4건

더뷰

중간 7,000만 · 1건

소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트

중간 2억 2,000만 · 1건

송광파크맨션2차

중간 7,000만 · 1건

소촌동대성베르힐

중간 1억 7,500만 · 1건

모아드림타운1차

중간 1억 5,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	소촌동대성베르힐	소촌동	84.93㎡ / 26평	15층	1억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	15년
2	02.26	소촌2차국제미소래아파트 9건	소촌동	81.90㎡ / 25평	6층	2억 2,290만	-	신규	25.05~27.05	6년
3	02.25	힐스테이트광산 4건	소촌동	84.92㎡ / 26평	3층	2억 5,500만	▲ +6.3% 전 2억 4,000만	갱신	25.05~26.12	4년
4	02.25	힐스테이트광산 4건	소촌동	84.92㎡ / 26평	3층	2억 5,500만	→ 동결 전 2억 5,500만	갱신	25.05~26.12	4년
5	02.24	소촌2차국제미소래아파트 9건	소촌동	83.84㎡ / 25평	8층	2억 2,660만	-	신규	25.03~27.03	6년
6	02.23	힐스테이트광산 4건	소촌동	84.92㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
7	02.20	소촌2차국제미소래아파트 9건	소촌동	81.90㎡ / 25평	6층	2억 2,290만	-	신규	25.07~27.07	6년
8	02.20	소촌2차국제미소래아파트 9건	소촌동	83.84㎡ / 25평	1층	2억 1,860만	-	신규	25.04~27.03	6년
9	02.19	소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트	소촌동	59.90㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
10	02.18	송광파크맨션2차	소촌동	50.85㎡ / 15평	1층	7,000만	-	신규	25.05~27.05	31년
11	02.12	힐스테이트광산 4건	소촌동	84.92㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	25.01~27.01	4년
12	02.11	소촌2차국제미소래아파트 9건	소촌동	83.84㎡ / 25평	1층	2억 1,860만	-	신규	25.05~27.05	6년
13	02.10	소촌2차국제미소래아파트 9건	소촌동	83.84㎡ / 25평	1층	2억 1,860만	-	신규	25.03~27.03	6년
14	02.10	모아드림타운1차	소촌동	82.89㎡ / 25평	7층	1억 5,600만	-	신규	25.03~27.03	26년
15	02.07	소촌2차국제미소래아파트 9건	소촌동	59.92㎡ / 18평	11층	1억 6,330만	-	신규	25.05~27.05	6년
16	02.06	더뷰	소촌동	18.84㎡ / 6평	5층	7,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
17	02.05	소촌2차국제미소래아파트 9건	소촌동	83.84㎡ / 25평	2층	2억 2,260만	-	신규	25.03~27.03	6년
18	02.04	소촌2차국제미소래아파트 9건	소촌동	81.90㎡ / 25평	4층	2억 2,290만	-	신규	25.02~27.02	6년

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