전남광주통합특별시 광산구

월계동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 84.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,790만

중소형 40~60㎡

16건 · 1,000만

중형 60~85㎡

14건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 30% 중소형 35% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단라인1

중간 1,000만 · 5건

우미3

중간 1,000만 · 4건

첨단AM-City스카이하이

중간 300만 · 4건

광주첨단엘에이치3단지

중간 4,192만 · 4건

첨단우미2

중간 1,000만 · 3건

첨단두산1차

중간 1,000만 · 3건

호반2차

중간 4,000만 · 2건

기산

중간 3,000만 · 2건

무들에코클래스

중간 300만 · 2건

삼능

중간 2,000만 · 2건

서라

중간 850만 · 2건

첨단두산2

중간 1,000만 · 2건

첨단남양파크

중간 1,000만 · 1건

첨단대우

중간 1억 · 1건

첨단동아

중간 3,000만 · 1건

첨단AM-City

중간 500만 · 1건

삼성

중간 2,000만 · 1건

아크로시티

중간 2,000만 · 1건

첨단우미1

중간 1,000만 · 1건

신동아

중간 5,000만 · 1건

케이에스타운

중간 1,900만 · 1건

호반1차

중간 500만 · 1건

첨단AM-City스카이하이2차

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	첨단대우	월계동	133.82㎡ / 40평	11층	1억	60만	-	신규	24.03~26.03	29년
2	02.28	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	5층	1,000만	47만	-	신규	24.03~26.03	31년
3	02.28	첨단라인1 5건	월계동	60.00㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	31년
4	02.28	무들에코클래스 2건	월계동	19.98㎡ / 6평	6층	300만	37만	-	신규	24.02~25.02	12년
5	02.27	첨단동아	월계동	84.65㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	29년
6	02.26	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	1층	700만	55만	-	신규	24.03~26.03	31년
7	02.24	우미3 4건	월계동	59.83㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	29년
8	02.24	호반1차	월계동	59.95㎡ / 18평	5층	500만	51만	-	신규	24.02~26.02	31년
9	02.24	무들에코클래스 2건	월계동	19.98㎡ / 6평	9층	300만	36만	-	신규	24.02~25.02	12년
10	02.24	첨단AM-City스카이하이 4건	월계동	19.26㎡ / 6평	3층	300만	40만	-	신규	24.02~25.02	12년
11	02.23	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	36.72㎡ / 11평	4층	4,818만	7만	-	신규	24.02~26.02	6년
12	02.23	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	16.80㎡ / 5평	6층	1,679만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.02~26.02	6년
13	02.23	우미3 4건	월계동	59.83㎡ / 18평	1층	500만	60만	-	신규	24.02~26.02	29년
14	02.21	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	-	갱신		29년
15	02.21	첨단AM-City	월계동	19.15㎡ / 6평	5층	500만	40만	-	신규	24.03~25.02	14년
16	02.20	첨단라인1 5건	월계동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	47만	-	신규	24.03~26.03	31년
17	02.19	우미3 4건	월계동	59.83㎡ / 18평	4층	5,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	29년
18	02.19	기산 2건	월계동	84.06㎡ / 25평	3층	3,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	30년
19	02.19	첨단우미2 3건	월계동	78.54㎡ / 24평	2층	1,000만	60만	-	갱신		29년
20	02.19	첨단두산1차 3건	월계동	60.00㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	30년
21	02.19	첨단우미2 3건	월계동	78.54㎡ / 24평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	29년
22	02.17	신동아	월계동	102.95㎡ / 31평	6층	5,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	30년
23	02.17	기산 2건	월계동	84.06㎡ / 25평	5층	3,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	30년
24	02.17	삼능 2건	월계동	78.02㎡ / 24평	1층	2,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	30년
25	02.17	아크로시티	월계동	39.77㎡ / 12평	7층	2,000만	38만	-	신규	24.03~25.02	10년
26	02.17	첨단두산1차 3건	월계동	60.00㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	30년
27	02.17	첨단AM-City스카이하이 4건	월계동	19.26㎡ / 6평	8층	200만	40만	-	신규	24.02~25.02	12년
28	02.16	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	36.72㎡ / 11평	7층	5,118만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.03~26.02	6년
29	02.16	첨단우미2 3건	월계동	78.54㎡ / 24평	1층	4,000만	35만	-	신규	24.02~26.02	29년
30	02.16	광주첨단엘에이치3단지 4건	월계동	26.97㎡ / 8평	7층	3,566만	6만	-	신규	24.02~26.02	6년

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