부산광역시 중구 중앙동4가
엘스퀘어
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 2,000 / 90만
중간 월세 · 1건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 41.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
● 현재
2024
2건
▼5
2026
1건
▼1
매매 거래
최근 10건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 63.99㎡ (19평) | 8층 | 3억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 54.84㎡ (17평) | 10층 | 3억 2,000만 | |
| 2024.03 | 63.99㎡ (19평) | 11층 | 3억 6,000만 | ▲1억 |
| 2023.12 | 64.09㎡ (19평) | 11층 | 3억 8,500만 | |
| 2023.09 | 63.99㎡ (19평) | 4층 | 2억 6,000만 | ▼1.1억 |
| 2023.06 | 63.99㎡ (19평) | 14층 | 3억 7,000만 | → |
| 2023.06 | 63.99㎡ (19평) | 8층 | 3억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2023.03 | 63.99㎡ (19평) | 17층 | 3억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2023.03 | 63.99㎡ (19평) | 2층 | 3억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.01 | 63.99㎡ (19평) | 9층 | 3억 5,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 64.0㎡ (19평) | 18층 | 3,150 / 105만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 5층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 8층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 64.5㎡ (19평) | 20층 | 500 / 100만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 8층 | 1억 5,100만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 5층 | 1억 4,700만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 64.5㎡ (19평) | 15층 | 1억 5,390만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 8층 | 1억 3,420만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 64.5㎡ (19평) | 20층 | 1억 3,680만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 64.1㎡ (19평) | 11층 | 10,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 8층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 64.1㎡ (19평) | 13층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 64.1㎡ (19평) | 13층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 12층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 19층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 19층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 19층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.1㎡ (19평) | 14층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.1㎡ (19평) | 14층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 14층 | 1억 4,900만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 64.5㎡ (19평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 20층 | 1억 6,900만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동4가 | 서린엘마르센트로뷰 | 3억 6,100만 | 69.3% | 2건 |
| 대청동4가 | 경우빌라 | 3억 | - | 1건 |
| 보수동3가 | 한웅드리머스 | 2억 7,868만 | 62.8% | 1건 |
| 영주동 | 우남이채롬 | 2억 4,500만 | - | 2건 |
| 부평동4가 | 향원인터빌 | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 부평동4가 | 목연정M팰리스 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 영주동 | 동아(160-0) | 1억 6,000만 | - | 1건 |
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