부산광역시 중구 보수동3가
보수에코팰리스
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 4,600만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 4,600만
전세
6,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
24.4%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 66.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
3건
2025
3건
● 현재
2026
2건
▼1
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
49㎡
집중 1건
약 15평
2억 4,600만
평당
1,640만
매매 거래
최근 8건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 49.20㎡ (15평) | 11층 | 2억 3,000만 | ▼1,600만 |
| 2026.01 | 72.80㎡ (22평) | 11층 | 3억 6,700만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 49.20㎡ (15평) | 2층 | 2억 4,600만 | |
| 2025.08 | 52.80㎡ (16평) | 15층 | 2억 3,500만 | → |
| 2025.08 | 52.80㎡ (16평) | 14층 | 2억 3,500만 | |
| 2024.10 | 44.75㎡ (14평) | 17층 | 2억 500만 | ▼500만 |
| 2024.04 | 44.75㎡ (14평) | 15층 | 2억 1,000만 | |
| 2024.03 | 72.80㎡ (22평) | 14층 | 3억 5,500만 |
전월세 거래
최근 7건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 7층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 49.2㎡ (15평) | 13층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 49.2㎡ (15평) | 18층 | 1억 7,800만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 44.8㎡ (14평) | 20층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 49.2㎡ (15평) | 13층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2023.05 | 월세 | 52.8㎡ (16평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2023.01 | 반전세 | 49.2㎡ (15평) | 2층 | 6,500 / 40만 | 신규 |
중구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 보수동1가 | 대림에이스타운 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 보수동3가 | 선경에이스 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 보수동2가 | 보수동한웅베어스 | 2억 7,800만 | - | 1건 |
| 보수동3가 | 보수3차봄여름가을겨울 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 보수동3가 | 보수에코팰리스 현재 | 2억 4,600만 | 24.4% | 1건 |
| 대창동1가 | 선경뉴빌APT | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 보수동2가 | 보수동해마루아파트2차 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 영주동 | 동아(160-0) | 2억 800만 | - | 1건 |
| 보수동2가 | 센텀엘카사 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 영주동 | 금호 | 1억 9,950만 | - | 2건 |
| 부평동4가 | 대근하버빌타운 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 동광동5가 | 대동맨션 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 대창동1가 | 부원 | 5,750만 | - | 2건 |
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