부산광역시 서구 동대신동2가

삼익

2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
5억 9,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 5억 9,000만
전세
1억 5,000만 →
중간 보증금 · 1건
전세가율 25.4%
월세
보증금 10,000 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 6.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 5.6% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
5건
● 현재
2024
8건
▲3
2025
9건
▲1
2026
5건
▼4
면적별 시세 2023년 1월 기준 실거래 기준
120㎡ 집중 1건
약 36평
5억 9,000만
평당 1,638만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 160.46㎡ (49평) 5층 5억 3,000만 ▼2.3억
2026.03 226.68㎡ (69평) 2층 11억 ▲신고가
2026.02 226.68㎡ (69평) 5층 10억 1,000만
2026.01 88.17㎡ (27평) 5층 5억 ▼1,500만
2026.01 88.20㎡ (27평) 3층 4억 8,500만 ▼2,200만
2025.12 88.20㎡ (27평) 3층 5억 700만 ▲200만
2025.10 119.70㎡ (36평) 2층 6억 5,000만 →
2025.09 160.46㎡ (49평) 2층 7억 6,000만 ▼1.3억
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 월세 88.2㎡ (27평) 2층 2,600 / 85만 신규
2026.02 전세 160.5㎡ (49평) 2층 2억 9,000만 신규
2026.02 월세 119.7㎡ (36평) 5층 3,000 / 60만 신규
2025.12 반전세 119.7㎡ (36평) 2층 20,000 / 20만 신규
2025.12 월세 88.2㎡ (27평) 2층 3,000 / 50만 신규
2025.12 반전세 88.2㎡ (27평) 5층 6,000 / 40만 신규
2025.12 반전세 88.2㎡ (27평) 1층 5,000 / 50만 신규
2025.11 반전세 119.7㎡ (36평) 3층 7,000 / 60만 신규
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교 2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
암남동 힐스테이트이진베이시티아파트 7억 3,000만 48.0% 1건
서대신동1가 대신푸르지오1차 6억 3,000만 47.6% 1건
동대신동3가 브라운스톤하이포레 5억 9,900만 50.1% 1건
동대신동2가 삼익 현재 5억 9,000만 25.4% 1건
토성동1가 봄여름가을겨울 5억 1,000만 - 2건
서대신동3가 대신더샵 5억 - 3건
서대신동2가 대신푸르지오2차 5억 50.5% 3건
동대신동1가 동대신역비스타동원아파트 4억 3,500만 52.9% 1건
서대신동3가 대신공원한신휴플러스 4억 - 1건
충무동1가 충무6차에코팰리스 3억 7,760만 66.2% 15건
남부민동 민송베른시티 3억 900만 - 1건
서대신동2가 보람 2억 8,200만 - 1건
동대신동1가 미소지음6차 2억 6,400만 - 1건
서대신동2가 한우리빌리지2차 2억 5,000만 - 1건
동대신동1가 진흥목화 2억 2,500만 - 1건
서대신동3가 구덕자유 2억 2,000만 - 1건
부민동3가 부민e편한세상 2억 1,375만 - 2건
서대신동3가 대림e편한세상 1억 9,600만 - 2건
암남동 송도동일스위트 1억 8,500만 - 1건
서대신동3가 남성한빛가든 1억 8,250만 - 2건
동대신동2가 한국빌라 1억 7,000만 - 1건
암남동 그린비치맨션 1억 3,000만 - 1건
암남동 송도삼정비치맨션 1억 3,000만 - 1건
암남동 삼경빌라맨션 1억 2,500만 - 1건
충무동2가 충무(38-1) 1억 - 1건
암남동 송도자유비치 9,000만 - 1건
암남동 신익별장 7,700만 - 1건
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