부산광역시 서구 동대신동2가

삼익

2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
7억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 7억
전세
2억 ▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율 28.6%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 6.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 5.6% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
5건
● 현재
2024
8건
▲3
2025
9건
▲1
2026
5건
▼4
면적별 시세 2023년 7월 기준 실거래 기준
120㎡ 집중 1건
약 36평
7억
평당 1,944만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 160.46㎡ (49평) 5층 5억 3,000만 ▼2.3억
2026.03 226.68㎡ (69평) 2층 11억 ▲신고가
2026.02 226.68㎡ (69평) 5층 10억 1,000만
2026.01 88.17㎡ (27평) 5층 5억 ▼1,500만
2026.01 88.20㎡ (27평) 3층 4억 8,500만 ▼2,200만
2025.12 88.20㎡ (27평) 3층 5억 700만 ▲200만
2025.10 119.70㎡ (36평) 2층 6억 5,000만 →
2025.09 160.46㎡ (49평) 2층 7억 6,000만 ▼1.3억
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 월세 88.2㎡ (27평) 2층 2,600 / 85만 신규
2026.02 전세 160.5㎡ (49평) 2층 2억 9,000만 신규
2026.02 월세 119.7㎡ (36평) 5층 3,000 / 60만 신규
2025.12 반전세 119.7㎡ (36평) 2층 20,000 / 20만 신규
2025.12 월세 88.2㎡ (27평) 2층 3,000 / 50만 신규
2025.12 반전세 88.2㎡ (27평) 5층 6,000 / 40만 신규
2025.12 반전세 88.2㎡ (27평) 1층 5,000 / 50만 신규
2025.11 반전세 119.7㎡ (36평) 3층 7,000 / 60만 신규
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교 2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
암남동 힐스테이트이진베이시티아파트 8억 5,000만 47.1% 5건
동대신동2가 삼익 현재 7억 28.6% 1건
서대신동1가 대신푸르지오1차 6억 6,500만 51.1% 1건
동대신동3가 브라운스톤하이포레 5억 5,000만 53.6% 1건
서대신동3가 대신더샵 4억 8,900만 71.6% 2건
서대신동3가 대신롯데캐슬 4억 1,500만 - 1건
충무동1가 충무에코팰리스2차 4억 1,000만 - 1건
서대신동3가 협성르네상스 4억 - 1건
암남동 송도서린엘마르 3억 9,000만 - 1건
충무동1가 충무6차에코팰리스 3억 8,855만 - 2건
토성동1가 봄여름가을겨울 3억 7,000만 - 1건
남부민동 충무대로봄여름가을겨울 3억 4,150만 64.4% 2건
부용동1가 부용동한웅드리머스 2억 9,500만 - 1건
서대신동2가 보람 2억 7,500만 - 1건
서대신동1가 대신타워펠리스 2억 4,000만 87.5% 1건
서대신동1가 하나로5차 2억 3,000만 - 1건
서대신동1가 용문빌리지 2억 2,700만 - 1건
동대신동3가 문화 2억 1,500만 69.8% 1건
암남동 송도동일스위트 2억 85.0% 1건
서대신동1가 대신에코팰리스 1억 9,000만 - 1건
서대신동3가 남성한빛가든 1억 8,700만 - 1건
암남동 송도현대 1억 8,300만 - 1건
암남동 전원비치맨션 1억 8,000만 - 1건
남부민동 현대타운 1억 7,000만 - 1건
암남동 송도타워맨션 1억 3,150만 - 2건
암남동 그린비치맨션 9,900만 - 1건
동대신동3가 정림파크 9,000만 - 1건
서대신동2가 서대신엔스타(278-2) 7,100만 - 1건
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