부산광역시 서구 동대신동3가
구덕금호
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억
전세
1억 8,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
90.0%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 66.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
1건
▼2
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억
평당
1,111만
85㎡
집중 1건
약 26평
2억
평당
769만
매매 거래
최근 4건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.09 | 59.88㎡ (18평) | 13층 | 2억 2,300만 | ▲신고가 |
| 2023.09 | 59.88㎡ (18평) | 2층 | 2억 | ▲신고가 |
| 2023.09 | 84.50㎡ (26평) | 16층 | 2억 | |
| 2023.08 | 59.88㎡ (18평) | 9층 | 1억 9,500만 |
전월세 거래
최근 18건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 6층 | 2억 500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 11층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 17층 | 14,000 / 30만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 9,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 9,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 6,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 4,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 7,000 / 45만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 16층 | 1억 8,000만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 8억 5,000만 | 44.7% | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 7억 | 57.0% | 6건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 5,800만 | 37.9% | 2건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 5,000만 | 58.2% | 3건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도탑스빌 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 4억 4,650만 | - | 2건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 3,000만 | 58.1% | 3건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 4억 | - | 3건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 3억 4,000만 | 60.3% | 3건 |
| 충무동1가 | 헤리츠아파트3차 | 3억 1,100만 | 86.8% | 1건 |
| 부민동1가 | 다사랑빌 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 해오름 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 부용동1가 | 남명더라우부용 | 2억 5,830만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 향원에이스타운(78) | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 아크로폴리스 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 구덕 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 구덕금호 현재 | 2억 | 90.0% | 2건 |
| 남부민동 | 충무쇼핑맨션 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대진타워맨션 | 1억 8,450만 | 38.9% | 2건 |
| 토성동2가 | 스타파크아파트 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 덕산 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 동대신동2가 | 전원빌라 | 8,500만 | - | 1건 |
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