부산광역시 서구 동대신동3가
브라운스톤하이포레
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 2,900만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
4억 5,500만
전세
2억 6,812만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
60.4%
월세
보증금 4,000 / 130만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 51.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
17건
2024
24건
● 현재
2025
29건
▲5
2026
12건
▼17
면적별 시세
2024년 10월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
4억 300만
평당
2,238만
74㎡
집중 1건
약 22평
4억 5,500만
평당
2,068만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 74.90㎡ (23평) | 7층 | 4억 2,400만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 19층 | 5억 3,800만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 21층 | 5억 1,500만 | ▼600만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 18층 | 5억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 26층 | 4억 9,000만 | ▼6,500만 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 23층 | 5억 2,100만 | ▲6,100만 |
| 2026.02 | 74.44㎡ (23평) | 18층 | 4억 2,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.01 | 74.90㎡ (23평) | 24층 | 4억 2,000만 | → |
| 2026.01 | 74.44㎡ (23평) | 15층 | 4억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 74.44㎡ (23평) | 13층 | 4억 | → |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 3층 | 3억 9,400만 | ▼600만 |
| 2026.01 | 74.90㎡ (23평) | 13층 | 4억 2,000만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 2층 | 4억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 22층 | 5억 5,500만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 5층 | 5억 2,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 15층 | 4억 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 18층 | 3억 8,500만 | ▼1,800만 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 8층 | 5억 500만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 84.94㎡ (26평) | 18층 | 4억 5,000만 | ▼7,500만 |
| 2025.11 | 74.90㎡ (23평) | 15층 | 4억 2,500만 | ▲2,600만 |
| 2025.11 | 74.90㎡ (23평) | 9층 | 3억 9,900만 | ▼1,600만 |
| 2025.10 | 74.90㎡ (23평) | 20층 | 4억 1,500만 | ▼2,250만 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 15층 | 5억 2,000만 | ▲3,700만 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 4층 | 4억 8,300만 | ▼400만 |
| 2025.10 | 74.44㎡ (23평) | 10층 | 4억 | ▲5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 30,500 / 40만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 5,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 23층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 14층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 14층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 20,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 2층 | 3억 6,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 8,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 2층 | 3억 6,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 14층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 24층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 74.4㎡ (23평) | 27층 | 3,000 / 125만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 1층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,200만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.5㎡ (12평) | 8층 | 1억 6,206만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.5㎡ (12평) | 1층 | 1억 5,048만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.5㎡ (12평) | 9층 | 1억 6,206만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.5㎡ (12평) | 3층 | 1억 5,627만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 25층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 25층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 3억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 8억 800만 | - | 1건 |
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 7억 7,000만 | 48.4% | 7건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 6억 1,500만 | 55.8% | 11건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 6억 1,000만 | 56.3% | 4건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 6억 500만 | 55.5% | 7건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 6,700만 | 60.9% | 3건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 5억 2,200만 | 58.1% | 25건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 8,900만 | 56.6% | 2건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 현재 | 4억 2,900만 | 60.4% | 2건 |
| 토성동1가 | 봄여름가을겨울 | 4억 2,200만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 4억 1,000만 | 75.6% | 3건 |
| 암남동 | 송도서린엘마르 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도봄여름가을겨울 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신에코팰리스 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 3억 3,200만 | 71.6% | 2건 |
| 동대신동1가 | 미소지음6차 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 한우리빌리지5차 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 서원스위트홈 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대호그린빌라 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 마린포시즌2차 | 2억 4,750만 | - | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동봄여름가을겨울 | 2억 4,000만 | - | 2건 |
| 암남동 | 거북맨션 | 2억 4,000만 | 54.2% | 1건 |
| 토성동1가 | 수근에이스타운 | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 1,600만 | - | 3건 |
| 서대신동1가 | 하나로5차 | 2억 1,500만 | - | 2건 |
| 남부민동 | 현대타운 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도삼정비치맨션 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 토성동2가 | 스타파크아파트 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 충무동2가 | 에코펠리스 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 구덕자유 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 오션펠리체 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 도경나나빌 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 500만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네