부산광역시 서구 동대신동3가
문화
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 9,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 9,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 67.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
2024
5건
▼4
2025
3건
● 현재
2026
3건
면적별 시세
2025년 4월 기준 실거래 기준
66㎡
집중 1건
약 20평
1억 9,000만
평당
950만
매매 거래
최근 20건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 56.20㎡ (17평) | 3층 | 1억 9,000만 | ▲1,800만 |
| 2026.02 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 2억 500만 | ▼5,200만 |
| 2026.01 | 56.20㎡ (17평) | 7층 | 1억 7,200만 | → |
| 2025.10 | 56.20㎡ (17평) | 8층 | 1억 7,200만 | ▼2,700만 |
| 2025.09 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 2억 5,700만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 1억 9,000만 | ▼1,900만 |
| 2024.06 | 56.20㎡ (17평) | 10층 | 1억 9,900만 | ▼100만 |
| 2024.05 | 66.12㎡ (20평) | 7층 | 2억 900만 | → |
| 2024.03 | 66.12㎡ (20평) | 5층 | 2억 900만 | ▼900만 |
| 2024.01 | 66.12㎡ (20평) | 3층 | 2억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2024.01 | 56.20㎡ (17평) | 10층 | 2억 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 66.12㎡ (20평) | 4층 | 5,900만 | ▼1.6억 |
| 2023.10 | 66.12㎡ (20평) | 7층 | 2억 1,500만 | ▲3,500만 |
| 2023.10 | 56.20㎡ (17평) | 7층 | 1억 8,800만 | ▲200만 |
| 2023.08 | 56.20㎡ (17평) | 7층 | 1억 8,600만 | ▼200만 |
| 2023.08 | 56.20㎡ (17평) | 10층 | 1억 8,800만 | |
| 2023.08 | 66.12㎡ (20평) | 4층 | 1억 8,000만 | ▼3,500만 |
| 2023.07 | 66.12㎡ (20평) | 8층 | 2억 1,500만 | → |
| 2023.06 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 2억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 66.12㎡ (20평) | 2층 | 2억 1,050만 |
▼ 12건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 3층 | 12,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 66.1㎡ (20평) | 10층 | 8,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 8층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 56.2㎡ (17평) | 9층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 8층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 반전세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 4층 | 7,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 8층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 5,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 5,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 8층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 1억 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 9층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 56.2㎡ (17평) | 8층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 56.2㎡ (17평) | 9층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 56.2㎡ (17평) | 10층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 8억 1,000만 | 43.9% | 5건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 6억 600만 | - | 3건 |
| 암남동 | 비스타동원더비치테라스 | 5억 5,650만 | 53.9% | 2건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 5억 4,000만 | 48.3% | 2건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 5억 4,000만 | 60.7% | 4건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 5억 2,000만 | 66.9% | 7건 |
| 동대신동2가 | 삼익 | 5억 1,000만 | 37.3% | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 4억 8,750만 | 71.8% | 2건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 3,500만 | 69.0% | 1건 |
| 토성동1가 | 봄여름가을겨울 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 3억 6,800만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 3억 6,200만 | - | 3건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 3억 6,000만 | - | 2건 |
| 서대신동1가 | 대신에코팰리스 | 3억 4,450만 | - | 2건 |
| 남부민동 | 충무대로봄여름가을겨울 | 3억 4,000만 | 64.7% | 1건 |
| 서대신동2가 | 보람 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | LG마린타워 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 동대신동2가 | 로얄이스트 | 2억 8,300만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 헤리츠아파트 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동봄여름가을겨울 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 2억 3,500만 | - | 3건 |
| 부민동1가 | 다사랑빌 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 400만 | - | 2건 |
| 동대신동3가 | 문화 현재 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대진타워맨션 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도혜성주상복합빌딩 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 태림맨션 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 일원타워맨션 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 신익별장 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대호그린빌라 | 7,500만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 정림파크 | 7,500만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 신흥동백빌라 | 7,000만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네