부산광역시 서구 동대신동3가
브라운스톤하이포레
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 9,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 2,100만
전세
3억 6,000만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
73.5%
월세
보증금 5,500 / 102만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 51.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
17건
2024
24건
▲7
2025
29건
▲5
2026
12건
● 현재
면적별 시세
2026년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
5억 550만
평당
1,944만
74㎡
1건
약 22평
4억 2,900만
평당
1,950만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 74.90㎡ (23평) | 7층 | 4억 2,400만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 19층 | 5억 3,800만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 21층 | 5억 1,500만 | ▼600만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 18층 | 5억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 26층 | 4억 9,000만 | ▼6,500만 |
| 2026.02 | 84.94㎡ (26평) | 23층 | 5억 2,100만 | ▲6,100만 |
| 2026.02 | 74.44㎡ (23평) | 18층 | 4억 2,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.01 | 74.90㎡ (23평) | 24층 | 4억 2,000만 | → |
| 2026.01 | 74.44㎡ (23평) | 15층 | 4억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 74.44㎡ (23평) | 13층 | 4억 | → |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 3층 | 3억 9,400만 | ▼600만 |
| 2026.01 | 74.90㎡ (23평) | 13층 | 4억 2,000만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 2층 | 4억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 22층 | 5억 5,500만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 5층 | 5억 2,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 15층 | 4억 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 18층 | 3억 8,500만 | ▼1,800만 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 8층 | 5억 500만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 84.94㎡ (26평) | 18층 | 4억 5,000만 | ▼7,500만 |
| 2025.11 | 74.90㎡ (23평) | 15층 | 4억 2,500만 | ▲2,600만 |
| 2025.11 | 74.90㎡ (23평) | 9층 | 3억 9,900만 | ▼1,600만 |
| 2025.10 | 74.90㎡ (23평) | 20층 | 4억 1,500만 | ▼2,250만 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 15층 | 5억 2,000만 | ▲3,700만 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 4층 | 4억 8,300만 | ▼400만 |
| 2025.10 | 74.44㎡ (23평) | 10층 | 4억 | ▲5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 30,500 / 40만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 5,000 / 135만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 23층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 14층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 14층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 20,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 2층 | 3억 6,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 8,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 2층 | 3억 6,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 14층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 74.9㎡ (23평) | 24층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 74.4㎡ (23평) | 27층 | 3,000 / 125만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 1층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,200만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.5㎡ (12평) | 8층 | 1억 6,206만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.5㎡ (12평) | 1층 | 1억 5,048만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.5㎡ (12평) | 9층 | 1억 6,206만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.5㎡ (12평) | 3층 | 1억 5,627만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 25층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 25층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 3억 8,000만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 동대신동2가 | 삼익 | 10억 1,000만 | 28.7% | 1건 |
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 7억 5,000만 | 55.1% | 5건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 6억 9,250만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 6억 3,000만 | 59.5% | 4건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 6억 2,250만 | 60.2% | 2건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 5억 8,750만 | 72.3% | 6건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 5,250만 | 68.8% | 2건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 현재 | 4억 9,000만 | 73.5% | 3건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 7,750만 | 70.6% | 4건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 4억 4,100만 | - | 2건 |
| 암남동 | 송도서린엘마르 | 4억 3,000만 | - | 4건 |
| 암남동 | 비스타동원더비치테라스 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 4억 1,000만 | - | 2건 |
| 암남동 | 기산비치타운 | 4억 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 보람 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 3억 5,250만 | - | 1건 |
| 충무동1가 | 충무6차에코팰리스 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 충무대로봄여름가을겨울 | 3억 2,150만 | - | 2건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 충무동3가 | 에코팰리스3 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 충무동1가 | 헤리츠아파트3차 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 2억 6,000만 | 92.3% | 1건 |
| 부용동1가 | 부용동한웅드리머스 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 충무동2가 | 에코펠리스 | 2억 4,850만 | - | 2건 |
| 서대신동2가 | 위너스빌 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 부민동1가 | 다사랑빌 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 세영엘도라도A동 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신센츄럴타운 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 배서티안타워 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 토성동3가 | 부백자연애 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 문화 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 서대신부백자연애 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 한성빌라 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 영촌아트빌 | 1억 1,750만 | - | 1건 |
| 아미동2가 | 아미맨션 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 금강송도타운 | 9,200만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도타워맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
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