부산광역시 서구 서대신동1가
오션타워
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
7,400만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 7,300 / 8만
중간 월세 · 1건
전월 월세
28만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
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전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.4% 하락
매매 거래
최근 0건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|
전월세 거래
최근 15건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 반전세 | 27.6㎡ (8평) | 9층 | 7,400 / 15만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 25.6㎡ (8평) | 5층 | 7,300 / 15만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 27.6㎡ (8평) | 9층 | 8,200만 | 갱신 |
| 2025.07 | 반전세 | 25.6㎡ (8평) | 8층 | 7,300 / 8만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 27.6㎡ (8평) | 7층 | 7,400만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 13.6㎡ (4평) | 6층 | 100 / 28만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 27.6㎡ (8평) | 4층 | 7,000 / 15만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 27.6㎡ (8평) | 3층 | 6,800 / 10만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 27.6㎡ (8평) | 8층 | 7,400 / 7만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 25.6㎡ (8평) | 4층 | 6,900만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 25.6㎡ (8평) | 5층 | 2,000 / 26만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 27.6㎡ (8평) | 8층 | 7,400만 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 27.6㎡ (8평) | 4층 | 8,300만 | 갱신 |
| 2023.11 | 전세 | 27.6㎡ (8평) | 5층 | 7,700만 | 갱신 |
| 2023.02 | 전세 | 27.6㎡ (8평) | 7층 | 8,300만 | 갱신 |
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서구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 9억 5,000만 | 48.9% | 3건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 6억 7,000만 | 63.4% | 2건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 6억 | - | 7건 |
| 토성동1가 | 봄여름가을겨울 | 5억 4,750만 | - | 2건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 5억 1,600만 | 59.0% | 2건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 1,250만 | 65.4% | 2건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 4억 9,000만 | 67.4% | 1건 |
| 동대신동2가 | 삼익 | 4억 8,750만 | 34.9% | 2건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 4억 8,000만 | 54.1% | 3건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 4억 3,600만 | 72.8% | 4건 |
| 암남동 | 송도서린엘마르 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 3억 7,100만 | 73.7% | 4건 |
| 서대신동2가 | 경남 | 3억 4,300만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 한우리타워 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 현대타운 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 석포로얄캐슬3차 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도현대 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 2억 5,500만 | 76.5% | 2건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 1,750만 | 92.0% | 2건 |
| 암남동 | 고려빌라맨션 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대림e편한세상 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 미소지음 | 1억 9,650만 | - | 2건 |
| 서대신동1가 | 유니온캐슬2차 | 1억 9,250만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 충무쇼핑맨션 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 부용동1가 | 청산 | 8,700만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 아크로폴리스 | 4,250만 | - | 2건 |
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