부산광역시 서구 서대신동2가
툇마루家
2024년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 8,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 8,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
4건
● 현재
2025
2건
▼2
2026
1건
▼1
면적별 시세
2024년 4월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 8,000만
평당
1,555만
매매 거래
최근 8건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 44.23㎡ (13평) | 16층 | 2억 300만 | |
| 2025.12 | 60.20㎡ (18평) | 8층 | 2억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 27.17㎡ (8평) | 5층 | 1억 3,500만 | |
| 2024.12 | 60.20㎡ (18평) | 9층 | 2억 6,500만 | |
| 2024.05 | 44.73㎡ (14평) | 14층 | 2억 6,000만 | |
| 2024.04 | 60.33㎡ (18평) | 9층 | 2억 8,000만 | |
| 2024.01 | 56.83㎡ (17평) | 10층 | 2억 9,000만 | |
| 2023.06 | 44.43㎡ (13평) | 11층 | 2억 8,500만 |
전월세 거래
최근 8건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12 | 월세 | 51.5㎡ (16평) | 12층 | 0 / 70만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 51.2㎡ (15평) | 12층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2023.06 | 전세 | 51.2㎡ (15평) | 12층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 45.8㎡ (14평) | 15층 | 2억 4,500만 | 갱신 |
| 2023.05 | 전세 | 60.2㎡ (18평) | 7층 | 2억 6,600만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 60.3㎡ (18평) | 6층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2023.03 | 전세 | 57.0㎡ (17평) | 10층 | 2억 7,000만 | 갱신 |
| 2023.01 | 전세 | 28.8㎡ (9평) | 2층 | 1억 4,000만 | 신규 |
서구 인근 단지 비교
2024년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 동대신동2가 | 삼익 | 8억 8,500만 | 33.9% | 1건 |
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 7억 1,000만 | 47.1% | 5건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 6억 9,000만 | - | 3건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 6,000만 | 62.3% | 9건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 5억 4,500만 | 71.6% | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 4억 6,400만 | 81.9% | 6건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 4,700만 | 63.6% | 2건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 4억 3,750만 | - | 2건 |
| 암남동 | 비스타동원더비치테라스 | 4억 1,000만 | 73.2% | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 4억 500만 | 74.1% | 3건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 3억 9,000만 | 82.1% | 1건 |
| 서대신동2가 | 보람 | 3억 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 툇마루家 현재 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 2억 7,700만 | - | 1건 |
| 부용동1가 | 부용동한웅드리머스 | 2억 6,550만 | - | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동봄여름가을겨울 | 2억 5,900만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 석포로얄캐슬2차 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 마린포시즌2차 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 2억 3,665만 | 58.8% | 6건 |
| 서대신동3가 | 구덕자유 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 오션스카이블루 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 충무동2가 | 에코펠리스 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도현대 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 토성동2가 | 한성그린아파트 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 자유 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대호그린빌라 | 1억 5,400만 | 88.9% | 2건 |
| 서대신동2가 | 대신자유 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
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