부산광역시 서구 서대신동3가

대신더샵

2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4억 8,900만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 4억 9,800만
전세
3억 7,500만 ▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 71.6%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
17건
● 현재
2024
16건
▼1
2025
18건
▲2
2026
11건
▼7
면적별 시세 2023년 7월 기준 실거래 기준
75㎡ 집중 2건
약 23평
4억 8,900만
평당 2,126만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.93㎡ (18평) 12층 4억 ▲200만
2026.04 74.94㎡ (23평) 7층 4억 7,500만 ▼1,500만
2026.04 59.93㎡ (18평) 17층 3억 9,800만 ▲1,300만
2026.04 84.96㎡ (26평) 9층 4억 9,000만 ▼700만
2026.03 84.93㎡ (26평) 11층 5억 2,800만 ▼3,200만
2026.03 84.77㎡ (26평) 6층 5억 1,000만
2026.02 84.96㎡ (26평) 12층 4억 9,700만 ▼2,300만
2026.02 59.93㎡ (18평) 7층 3억 8,500만 ▼1,300만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.9㎡ (18평) 19층 3억 신규
2026.04 전세 74.9㎡ (23평) 14층 3억 4,000만 신규
2026.03 전세 74.9㎡ (23평) 18층 3억 3,000만 신규
2026.03 반전세 84.9㎡ (26평) 14층 12,500 / 100만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 13층 4억 신규
2026.02 월세 85.0㎡ (26평) 2층 3,000 / 120만 신규
2026.02 월세 59.9㎡ (18평) 5층 4,000 / 90만 신규
2026.01 전세 74.9㎡ (23평) 15층 3억 4,000만 신규
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교 2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
암남동 힐스테이트이진베이시티아파트 8억 5,000만 47.1% 5건
동대신동2가 삼익 7억 28.6% 1건
서대신동1가 대신푸르지오1차 6억 6,500만 51.1% 1건
동대신동3가 브라운스톤하이포레 5억 5,000만 53.6% 1건
서대신동3가 대신더샵 현재 4억 8,900만 71.6% 2건
서대신동3가 대신롯데캐슬 4억 1,500만 - 1건
충무동1가 충무에코팰리스2차 4억 1,000만 - 1건
서대신동3가 협성르네상스 4억 - 1건
암남동 송도서린엘마르 3억 9,000만 - 1건
충무동1가 충무6차에코팰리스 3억 8,855만 - 2건
토성동1가 봄여름가을겨울 3억 7,000만 - 1건
남부민동 충무대로봄여름가을겨울 3억 4,150만 64.4% 2건
부용동1가 부용동한웅드리머스 2억 9,500만 - 1건
서대신동2가 보람 2억 7,500만 - 1건
서대신동1가 대신타워펠리스 2억 4,000만 87.5% 1건
서대신동1가 하나로5차 2억 3,000만 - 1건
서대신동1가 용문빌리지 2억 2,700만 - 1건
동대신동3가 문화 2억 1,500만 69.8% 1건
암남동 송도동일스위트 2억 85.0% 1건
서대신동1가 대신에코팰리스 1억 9,000만 - 1건
서대신동3가 남성한빛가든 1억 8,700만 - 1건
암남동 송도현대 1억 8,300만 - 1건
암남동 전원비치맨션 1억 8,000만 - 1건
남부민동 현대타운 1억 7,000만 - 1건
암남동 송도타워맨션 1억 3,150만 - 2건
암남동 그린비치맨션 9,900만 - 1건
동대신동3가 정림파크 9,000만 - 1건
서대신동2가 서대신엔스타(278-2) 7,100만 - 1건
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