부산광역시 서구 서대신동3가
구덕자유
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
1억 5,500만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 32.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
2건
▼1
2025
6건
▲4
2026
1건
▼5
매매 거래
최근 12건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 59.60㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,800만 | ▼3,500만 |
| 2025.12 | 59.60㎡ (18평) | 7층 | 2억 1,300만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 6층 | 2억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.60㎡ (18평) | 16층 | 2억 2,800만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.60㎡ (18평) | 9층 | 2억 1,000만 | ▼700만 |
| 2025.03 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 2억 3,000만 | |
| 2025.01 | 59.60㎡ (18평) | 1층 | 2억 1,700만 | ▲5,200만 |
| 2024.10 | 59.60㎡ (18평) | 7층 | 1억 6,500만 | ▼3,000만 |
| 2024.04 | 84.95㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | ▼1,700만 |
| 2023.11 | 84.95㎡ (26평) | 5층 | 2억 2,700만 | |
| 2023.10 | 59.60㎡ (18평) | 13층 | 1억 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2023.01 | 59.60㎡ (18평) | 13층 | 2억 2,000만 |
▼ 4건 더 보기
전월세 거래
최근 14건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 12층 | 5,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 3층 | 6,000 / 43만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2억 2,500만 | 갱신 |
| 2024.08 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 1층 | 5,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 1층 | 5,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 16층 | 10,000 / 25만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 8층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 7층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 16층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,000만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 8억 5,000만 | 44.7% | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 7억 | 57.0% | 6건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 5,800만 | 37.9% | 2건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 5,000만 | 58.2% | 3건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도탑스빌 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 4억 4,650만 | - | 2건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 3,000만 | 58.1% | 3건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 4억 | - | 3건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 3억 4,000만 | 60.3% | 3건 |
| 충무동1가 | 헤리츠아파트3차 | 3억 1,100만 | 86.8% | 1건 |
| 부민동1가 | 다사랑빌 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 해오름 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 부용동1가 | 남명더라우부용 | 2억 5,830만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 향원에이스타운(78) | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 아크로폴리스 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 구덕 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 구덕금호 | 2억 | 90.0% | 2건 |
| 남부민동 | 충무쇼핑맨션 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대진타워맨션 | 1억 8,450만 | 38.9% | 2건 |
| 토성동2가 | 스타파크아파트 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 덕산 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 동대신동2가 | 전원빌라 | 8,500만 | - | 1건 |
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