부산광역시 서구 부민동3가
부민e편한세상
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 2,350만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 3,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
● 현재
2024
26건
▲14
2025
26건
2026
8건
▼18
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
2억 2,350만
평당
1,241만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 117.59㎡ (36평) | 12층 | 3억 1,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.04 | 85.00㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,000만 | ▲2,400만 |
| 2026.04 | 85.00㎡ (26평) | 14층 | 2억 3,600만 | ▲1,950만 |
| 2026.03 | 85.00㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,650만 | ▼2,350만 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 1층 | 1억 8,000만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 117.59㎡ (36평) | 18층 | 3억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 12층 | 2억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 5층 | 1억 8,700만 | ▼3,300만 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,000만 | → |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 3층 | 2억 2,800만 | ▼200만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 10층 | 2억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 9층 | 2억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 2억 1,500만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 85.00㎡ (26평) | 11층 | 2억 7,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.09 | 60.00㎡ (18평) | 9층 | 2억 1,700만 | ▲1,900만 |
| 2025.08 | 85.00㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.08 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 1억 9,800만 | ▼200만 |
| 2025.08 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 2억 | ▲500만 |
| 2025.08 | 117.59㎡ (36평) | 11층 | 3억 5,400만 | ▼600만 |
| 2025.07 | 85.00㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.07 | 60.00㎡ (18평) | 15층 | 1억 9,500만 | ▼200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 7,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 8,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 17,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 117.6㎡ (36평) | 10층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 117.6㎡ (36평) | 10층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 6,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 2억 500만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 75만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 8,000만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 13억 | 34.6% | 1건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 9,900만 | 49.5% | 4건 |
| 동대신동2가 | 삼익 | 5억 4,000만 | 55.6% | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 | 63.0% | 1건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 4억 8,250만 | 54.9% | 2건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 3,700만 | 35.5% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 4억 2,750만 | 58.0% | 2건 |
| 토성동1가 | 봄여름가을겨울 | 4억 2,000만 | - | 3건 |
| 충무동1가 | 충무6차에코팰리스 | 3억 9,625만 | - | 2건 |
| 서대신동3가 | 한우리타워4차 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 진성시티라이프 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 3억 1,500만 | 78.6% | 3건 |
| 남부민동 | 민송베른시티 | 3억 | - | 1건 |
| 남부민동 | 현대타운 | 2억 7,100만 | 72.0% | 1건 |
| 토성동5가 | 서원스위트홈 | 2억 5,700만 | - | 1건 |
| 부용동1가 | 부용동한웅드리머스 | 2억 4,200만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 에메랄드21 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 동대센츄럴타운 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 2억 3,000만 | 82.6% | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 현재 | 2억 2,350만 | - | 2건 |
| 서대신동3가 | 서대센츄럴타운 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 서대신부백자연애 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도동일스위트 | 2억 750만 | - | 2건 |
| 서대신동1가 | 서대신부백더자연애아파트 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도삼정비치맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 구덕금호 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 문화 | 1억 8,600만 | - | 3건 |
| 토성동5가 | 한영리더스 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 서원비동 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 6,250만 | - | 3건 |
| 남부민동 | 대진타워맨션 | 1억 6,000만 | 87.5% | 1건 |
| 서대신동2가 | (83-1) | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경맨션 | 9,400만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도자유비치 | 7,700만 | - | 1건 |
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