부산광역시 서구 부민동3가
부민e편한세상
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 5,000만
전세
2억
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
80.0%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
2024
26건
● 현재
2025
26건
2026
8건
▼18
면적별 시세
2024년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 5,000만
평당
961만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 117.59㎡ (36평) | 12층 | 3억 1,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.04 | 85.00㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,000만 | ▲2,400만 |
| 2026.04 | 85.00㎡ (26평) | 14층 | 2억 3,600만 | ▲1,950만 |
| 2026.03 | 85.00㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,650만 | ▼2,350만 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 1층 | 1억 8,000만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 117.59㎡ (36평) | 18층 | 3억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 12층 | 2억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 5층 | 1억 8,700만 | ▼3,300만 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,000만 | → |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 3층 | 2억 2,800만 | ▼200만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 10층 | 2억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 9층 | 2억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 2억 1,500만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 85.00㎡ (26평) | 11층 | 2억 7,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.09 | 60.00㎡ (18평) | 9층 | 2억 1,700만 | ▲1,900만 |
| 2025.08 | 85.00㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.08 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 1억 9,800만 | ▼200만 |
| 2025.08 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 2억 | ▲500만 |
| 2025.08 | 117.59㎡ (36평) | 11층 | 3억 5,400만 | ▼600만 |
| 2025.07 | 85.00㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.07 | 60.00㎡ (18평) | 15층 | 1억 9,500만 | ▼200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 7,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 8,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 17,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 117.6㎡ (36평) | 10층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 117.6㎡ (36평) | 10층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 6,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 2억 500만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 75만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 8,000만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 8억 9,350만 | 41.3% | 2건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 5억 5,690만 | 58.0% | 3건 |
| 암남동 | 비스타동원더비치테라스 | 5억 5,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 5억 4,250만 | 70.5% | 4건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 2,600만 | - | 2건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 750만 | 58.1% | 4건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 5억 500만 | - | 2건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 5억 300만 | - | 3건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 3억 6,250만 | - | 2건 |
| 남부민동 | 충무대로봄여름가을겨울 | 3억 1,500만 | 76.2% | 1건 |
| 충무동1가 | 헤리츠아파트3차 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | LG마린타워 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 부용동1가 | 부용동한웅드리머스 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 현재 | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 토성동5가 | 서원스위트홈 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 현대타운 | 2억 4,650만 | - | 2건 |
| 서대신동1가 | 하나로5차 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 서대센츄럴타운 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 2억 3,100만 | 57.1% | 7건 |
| 서대신동3가 | 서대신부백자연애 | 2억 3,100만 | 70.0% | 2건 |
| 서대신동3가 | 대림e편한세상 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 위너스빌 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 부민동1가 | 다사랑빌 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대진타워맨션 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도현대 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도자유비치 | 1억 5,000만 | 92.9% | 3건 |
| 암남동 | 송도혜성비치타운 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 아미동2가 | 아미전원빌라 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 아크로폴리스 | 4,050만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네