부산광역시 서구 충무동2가
에코펠리스
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 6,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 78.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
6건
▲5
2025
4건
▼2
2026
3건
● 현재
면적별 시세
2026년 6월 기준 실거래 기준
70㎡
집중 1건
약 21평
2억 6,000만
평당
1,238만
매매 거래
최근 14건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 69.66㎡ (21평) | 6층 | 2억 6,000만 |
▲신고가
직전 2억 3,800만 (2025.12)
직전최고 2억 5,000만 (2025.03)
|
| 2026.02 | 76.86㎡ (23평) | 12층 | 2억 6,500만 | |
| 2026.02 | 62.45㎡ (19평) | 12층 | 2억 3,200만 | |
| 2025.12 | 69.66㎡ (21평) | 4층 | 2억 3,800만 | |
| 2025.10 | 69.66㎡ (21평) | 2층 | 2억 2,000만 | |
| 2025.03 | 78.43㎡ (24평) | 15층 | 2억 7,800만 | |
| 2025.03 | 69.66㎡ (21평) | 8층 | 2억 5,000만 | |
| 2024.12 | 62.45㎡ (19평) | 9층 | 2억 3,000만 | |
| 2024.10 | 47.29㎡ (14평) | 11층 | 1억 8,500만 |
→
직전 1억 8,500만 (2024.07)
|
| 2024.07 | 46.77㎡ (14평) | 15층 | 1억 7,000만 |
▼500만
직전 1억 7,500만 (2024.04)
|
| 2024.07 | 47.29㎡ (14평) | 4층 | 1억 8,500만 |
▲신고가
직전최고 1억 6,800만 (2024.01)
|
| 2024.04 | 46.77㎡ (14평) | 9층 | 1억 7,500만 |
▲신고가
직전최고 1억 7,200만 (2023.12)
|
| 2024.01 | 47.29㎡ (14평) | 3층 | 1억 6,800만 | |
| 2023.12 | 46.77㎡ (14평) | 14층 | 1억 7,200만 |
▼ 6건 더 보기
전월세 거래
최근 16건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 69.7㎡ (21평) | 6층 | 4,420만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 76.9㎡ (23평) | 8층 | 3,000만 / 85만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 46.8㎡ (14평) | 10층 | 4,000만 / 50만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 76.9㎡ (23평) | 13층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 76.9㎡ (23평) | 3층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 78.8㎡ (24평) | 5층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 46.8㎡ (14평) | 9층 | 5,000만 / 40만 | 갱신 |
| 2024.04 | 전세 | 76.9㎡ (23평) | 12층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 47.3㎡ (14평) | 12층 | 8,000만 / 20만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 69.7㎡ (21평) | 6층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 62.5㎡ (19평) | 6층 | 2,000만 / 70만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 46.8㎡ (14평) | 8층 | 3,000만 / 45만 | 신규 |
| 2023.09 | 월세 | 76.9㎡ (23평) | 8층 | 4,000만 / 80만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 62.5㎡ (19평) | 12층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2023.03 | 전세 | 76.9㎡ (23평) | 13층 | 2억 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 62.5㎡ (19평) | 8층 | 3,000만 / 60만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 5억 8,250만 | 65.2% | 2건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 5억 5,290만 | - | 6건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 4억 5,900만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 충무동2가 | 에코펠리스 현재 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 서영펠로우 | 2억 3,100만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 아크로폴리스 | 6,500만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네
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