부산광역시 서구 남부민동
대림비치
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,650만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
3억 5,500만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 20.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
● 현재
2024
7건
▼9
2025
12건
▲5
2026
3건
▼9
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
2억 500만
평당
1,138만
85㎡
집중 2건
약 26평
3억 3,900만
평당
1,303만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.77㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.77㎡ (26평) | 25층 | 2억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.77㎡ (26평) | 23층 | 2억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.77㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.09 | 84.77㎡ (26평) | 6층 | 2억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.08 | 59.89㎡ (18평) | 15층 | 2억 2,400만 | ▲4,200만 |
| 2025.08 | 84.77㎡ (26평) | 6층 | 2억 | ▼8,000만 |
| 2025.06 | 84.77㎡ (26평) | 21층 | 2억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.06 | 84.77㎡ (26평) | 27층 | 2억 6,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.06 | 84.77㎡ (26평) | 12층 | 2억 5,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.04 | 84.77㎡ (26평) | 16층 | 2억 3,500만 | ▼5,000만 |
| 2025.04 | 84.77㎡ (26평) | 16층 | 2억 8,500만 | ▲5,700만 |
| 2025.04 | 84.77㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,800만 | ▼1,700만 |
| 2025.03 | 59.89㎡ (18평) | 14층 | 1억 8,200만 | ▼2,800만 |
| 2025.02 | 84.77㎡ (26평) | 18층 | 2억 4,500만 | ▼3,500만 |
| 2024.11 | 59.89㎡ (18평) | 23층 | 2억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.05 | 59.89㎡ (18평) | 13층 | 2억 | ▼850만 |
| 2024.05 | 84.77㎡ (26평) | 11층 | 2억 8,000만 | ▲300만 |
| 2024.04 | 84.77㎡ (26평) | 27층 | 2억 7,700만 | ▼3,200만 |
| 2024.03 | 84.77㎡ (26평) | 25층 | 3억 900만 | ▲7,400만 |
| 2024.02 | 59.89㎡ (18평) | 28층 | 2억 850만 | ▼950만 |
| 2024.01 | 84.77㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,500만 | ▼1.3억 |
| 2023.11 | 59.89㎡ (18평) | 18층 | 2억 1,800만 | ▲150만 |
| 2023.10 | 59.89㎡ (18평) | 17층 | 2억 1,650만 | ▲650만 |
| 2023.08 | 84.77㎡ (26평) | 22층 | 3억 6,200만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 25층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 28층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 28층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 28층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 12,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 11,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 4,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 10,000 / 15만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 6억 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 9,900만 | 50.1% | 4건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 5억 8,000만 | 53.5% | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 5억 5,100만 | 56.3% | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 5억 5,000만 | 62.7% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 5억 1,000만 | 58.8% | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 | 62.0% | 3건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 | 63.8% | 1건 |
| 토성동1가 | 봄여름가을겨울 | 4억 | - | 1건 |
| 충무동1가 | 충무6차에코팰리스 | 3억 7,575만 | - | 2건 |
| 남부민동 | LG마린타워 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 동대신동2가 | 로얄이스트 | 2억 9,900만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 동대신동미소지음3차주상복합아파트 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 현재 | 2억 6,650만 | - | 4건 |
| 토성동1가 | 토성동봄여름가을겨울 | 2억 6,250만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 6,200만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 대신메트로빌 | 2억 4,700만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 진흥목화 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 2억 1,700만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대림e편한세상 | 2억 1,250만 | - | 2건 |
| 암남동 | 송도현대 | 2억 750만 | 76.5% | 2건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 9,900만 | - | 2건 |
| 서대신동3가 | 대신빌라 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 암남동 | 고려빌라맨션 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 화인 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 오현스위트 | 1억 6,500만 | 87.3% | 1건 |
| 남부민동 | 대진타워맨션 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 서원에이동 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 정림주택 | 5,500만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네
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