부산광역시 서구 남부민동
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2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 10,000 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 12.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
5건
▲2
2025
8건
▲3
2026
5건
▼3
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 79.40㎡ (24평) | 20층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 79.58㎡ (24평) | 5층 | 3억 200만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 79.40㎡ (24평) | 10층 | 3억 1,800만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 79.40㎡ (24평) | 15층 | 3억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 79.48㎡ (24평) | 19층 | 3억 5,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.12 | 79.48㎡ (24평) | 9층 | 3억 1,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.11 | 79.58㎡ (24평) | 2층 | 2억 9,800만 | |
| 2025.11 | 75.46㎡ (23평) | 18층 | 3억 5,800만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 79.40㎡ (24평) | 14층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 79.48㎡ (24평) | 16층 | 3억 4,500만 | ▲500만 |
| 2025.04 | 79.48㎡ (24평) | 14층 | 3억 4,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.03 | 79.40㎡ (24평) | 14층 | 3억 3,000만 | |
| 2025.03 | 75.46㎡ (23평) | 15층 | 3억 5,200만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 75.46㎡ (23평) | 13층 | 3억 2,700만 | |
| 2024.08 | 79.48㎡ (24평) | 5층 | 3억 1,500만 | → |
| 2024.06 | 79.48㎡ (24평) | 8층 | 3억 1,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.01 | 79.48㎡ (24평) | 2층 | 3억 2,500만 | ▼6,500만 |
| 2024.01 | 82.03㎡ (25평) | 14층 | 2억 8,000만 | ▼5,300만 |
| 2023.07 | 82.03㎡ (25평) | 13층 | 3억 3,300만 | |
| 2023.07 | 79.67㎡ (24평) | 7층 | 3억 5,000만 | |
| 2023.04 | 79.48㎡ (24평) | 20층 | 3억 9,000만 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 75.5㎡ (23평) | 11층 | 10,000 / 54만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 79.5㎡ (24평) | 8층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 77.1㎡ (23평) | 10층 | 100 / 16만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 4층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 79.6㎡ (24평) | 6층 | 100 / 21만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 79.4㎡ (24평) | 14층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 75.5㎡ (23평) | 20층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 18층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 79.7㎡ (24평) | 11층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 3층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 4층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 79.7㎡ (24평) | 20층 | 5,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 12층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 12층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 4층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
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서구 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 10억 5,000만 | 47.1% | 1건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 6억 8,900만 | - | 2건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 6억 3,250만 | 55.3% | 4건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 5억 | 59.5% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 비스타동원더비치테라스 | 4억 7,525만 | 49.5% | 3건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 4억 7,400만 | 57.5% | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 4억 2,000만 | - | 3건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 3억 2,800만 | 74.7% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 3억 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 동대센츄럴타운 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 서원블루오션C동 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 서대센츄럴타운 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 구덕자유 | 2억 2,700만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도동일스위트 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 마린포시즌2차 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도정림비치타운 | 1억 8,300만 | 57.4% | 2건 |
| 암남동 | 고려빌라맨션 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 타워별장 | 1억 6,800만 | 71.4% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대림e편한세상 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 동대신동2가 | 카멜롯 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대진타워맨션 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도현대 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 3,000만 | 100.0% | 1건 |
| 서대신동1가 | 오션스카이 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 아미동2가 | 아미맨션 | 1억 1,100만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도타워맨션 | 8,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 정림주택 | 7,500만 | - | 1건 |
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