부산광역시 서구 남부민동
충무대로봄여름가을겨울
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 250만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 2,500만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 12.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
5건
● 현재
2025
8건
▲3
2026
5건
▼3
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
79㎡
집중 1건
약 24평
3억 2,500만
평당
1,354만
82㎡
집중 1건
약 25평
2억 8,000만
평당
1,120만
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 79.40㎡ (24평) | 20층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 79.58㎡ (24평) | 5층 | 3억 200만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 79.40㎡ (24평) | 10층 | 3억 1,800만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 79.40㎡ (24평) | 15층 | 3억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 79.48㎡ (24평) | 19층 | 3억 5,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.12 | 79.48㎡ (24평) | 9층 | 3억 1,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.11 | 79.58㎡ (24평) | 2층 | 2억 9,800만 | |
| 2025.11 | 75.46㎡ (23평) | 18층 | 3억 5,800만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 79.40㎡ (24평) | 14층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 79.48㎡ (24평) | 16층 | 3억 4,500만 | ▲500만 |
| 2025.04 | 79.48㎡ (24평) | 14층 | 3억 4,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.03 | 79.40㎡ (24평) | 14층 | 3억 3,000만 | |
| 2025.03 | 75.46㎡ (23평) | 15층 | 3억 5,200만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 75.46㎡ (23평) | 13층 | 3억 2,700만 | |
| 2024.08 | 79.48㎡ (24평) | 5층 | 3억 1,500만 | → |
| 2024.06 | 79.48㎡ (24평) | 8층 | 3억 1,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.01 | 79.48㎡ (24평) | 2층 | 3억 2,500만 | ▼6,500만 |
| 2024.01 | 82.03㎡ (25평) | 14층 | 2억 8,000만 | ▼5,300만 |
| 2023.07 | 82.03㎡ (25평) | 13층 | 3억 3,300만 | |
| 2023.07 | 79.67㎡ (24평) | 7층 | 3억 5,000만 | |
| 2023.04 | 79.48㎡ (24평) | 20층 | 3억 9,000만 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 75.5㎡ (23평) | 11층 | 10,000 / 54만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 79.5㎡ (24평) | 8층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 77.1㎡ (23평) | 10층 | 100 / 16만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 4층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 79.6㎡ (24평) | 6층 | 100 / 21만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 79.4㎡ (24평) | 14층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 75.5㎡ (23평) | 20층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 18층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 79.7㎡ (24평) | 11층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 3층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 4층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 79.7㎡ (24평) | 20층 | 5,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 12층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 12층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 4층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 9억 5,000만 | 45.8% | 5건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 6억 750만 | 57.6% | 2건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 5억 5,650만 | 59.9% | 2건 |
| 동대신동2가 | 삼익 | 5억 3,750만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 5억 1,500만 | 56.8% | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 750만 | 63.1% | 6건 |
| 암남동 | 비스타동원더비치테라스 | 4억 5,250만 | 66.3% | 4건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 4억 4,000만 | 67.1% | 7건 |
| 충무동1가 | 충무6차에코팰리스 | 3억 9,460만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 민송베른시티 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 충무대로봄여름가을겨울 현재 | 3억 250만 | - | 2건 |
| 서대신동2가 | 툇마루家 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신썬빌리지A | 2억 6,700만 | - | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동봄여름가을겨울 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 동대신동미소지음3차주상복합아파트 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 2억 4,065만 | 60.5% | 18건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대림e편한세상 | 2억 3,000만 | 87.0% | 1건 |
| 서대신동1가 | 하나로5차 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 2,250만 | 80.9% | 2건 |
| 서대신동1가 | 영촌아트빌 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | GL타운B | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 문화 | 2억 900만 | 65.0% | 2건 |
| 남부민동 | 마린포시즌2차 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 화인 | 1억 8,550만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 충무동2가 | 에코펠리스 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 자유 | 1억 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도정림비치타운 | 9,200만 | - | 1건 |
| 동대신동2가 | 전원빌라 | 8,250만 | - | 1건 |
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