부산광역시 서구 남부민동
대림비치
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
2억 3,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 20.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
2024
7건
▼9
2025
12건
● 현재
2026
3건
▼9
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.77㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.77㎡ (26평) | 25층 | 2억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.77㎡ (26평) | 23층 | 2억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.77㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.09 | 84.77㎡ (26평) | 6층 | 2억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.08 | 59.89㎡ (18평) | 15층 | 2억 2,400만 | ▲4,200만 |
| 2025.08 | 84.77㎡ (26평) | 6층 | 2억 | ▼8,000만 |
| 2025.06 | 84.77㎡ (26평) | 21층 | 2억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.06 | 84.77㎡ (26평) | 27층 | 2억 6,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.06 | 84.77㎡ (26평) | 12층 | 2억 5,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.04 | 84.77㎡ (26평) | 16층 | 2억 3,500만 | ▼5,000만 |
| 2025.04 | 84.77㎡ (26평) | 16층 | 2억 8,500만 | ▲5,700만 |
| 2025.04 | 84.77㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,800만 | ▼1,700만 |
| 2025.03 | 59.89㎡ (18평) | 14층 | 1억 8,200만 | ▼2,800만 |
| 2025.02 | 84.77㎡ (26평) | 18층 | 2억 4,500만 | ▼3,500만 |
| 2024.11 | 59.89㎡ (18평) | 23층 | 2억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.05 | 59.89㎡ (18평) | 13층 | 2억 | ▼850만 |
| 2024.05 | 84.77㎡ (26평) | 11층 | 2억 8,000만 | ▲300만 |
| 2024.04 | 84.77㎡ (26평) | 27층 | 2억 7,700만 | ▼3,200만 |
| 2024.03 | 84.77㎡ (26평) | 25층 | 3억 900만 | ▲7,400만 |
| 2024.02 | 59.89㎡ (18평) | 28층 | 2억 850만 | ▼950만 |
| 2024.01 | 84.77㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,500만 | ▼1.3억 |
| 2023.11 | 59.89㎡ (18평) | 18층 | 2억 1,800만 | ▲150만 |
| 2023.10 | 59.89㎡ (18평) | 17층 | 2억 1,650만 | ▲650만 |
| 2023.08 | 84.77㎡ (26평) | 22층 | 3억 6,200만 | ▲신고가 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 25층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 28층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 28층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 14,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 28층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 12,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 11,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 4,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 10,000 / 15만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 11억 5,500만 | 40.7% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 6억 2,000만 | 59.7% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 6억 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 9,900만 | 67.6% | 3건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 5억 5,250만 | 49.9% | 2건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 5억 4,900만 | 55.5% | 6건 |
| 암남동 | 비스타동원더비치테라스 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 5억 1,500만 | 63.0% | 4건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 4억 9,000만 | 57.1% | 1건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 4억 5,500만 | - | 5건 |
| 암남동 | 송도풍림아이원 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 3,500만 | 64.4% | 3건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 3억 8,250만 | 67.0% | 4건 |
| 토성동1가 | 봄여름가을겨울 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 3억 3,425만 | 99.0% | 4건 |
| 서대신동2가 | 보람 | 3억 2,200만 | - | 3건 |
| 충무동1가 | 헤리츠아파트3차 | 2억 7,200만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 한우리빌리지5차 | 2억 6,300만 | - | 1건 |
| 부용동1가 | 남명더라우부용 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 해오름 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 마린포시즌2차 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 오현예다움 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 1억 9,700만 | 86.3% | 1건 |
| 남부민동 | LG마린타워 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 오션스카이블루 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 서대신부백자연애 | 1억 8,500만 | 75.7% | 1건 |
| 서대신동1가 | 창조드림빌라 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 동신그린빌 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도자유비치 | 1억 2,450만 | 71.0% | 2건 |
| 서대신동1가 | 리치W도시형생활주택 | 5,200만 | - | 1건 |
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