부산광역시 서구 남부민동
충무대로봄여름가을겨울
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
2억 5,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 3,500 / 82만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 12.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 36.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
5건
▲2
2025
8건
● 현재
2026
5건
▼3
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 79.40㎡ (24평) | 20층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 79.58㎡ (24평) | 5층 | 3억 200만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 79.40㎡ (24평) | 10층 | 3억 1,800만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 79.40㎡ (24평) | 15층 | 3억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 79.48㎡ (24평) | 19층 | 3억 5,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.12 | 79.48㎡ (24평) | 9층 | 3억 1,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.11 | 79.58㎡ (24평) | 2층 | 2억 9,800만 | |
| 2025.11 | 75.46㎡ (23평) | 18층 | 3억 5,800만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 79.40㎡ (24평) | 14층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 79.48㎡ (24평) | 16층 | 3억 4,500만 | ▲500만 |
| 2025.04 | 79.48㎡ (24평) | 14층 | 3억 4,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.03 | 79.40㎡ (24평) | 14층 | 3억 3,000만 | |
| 2025.03 | 75.46㎡ (23평) | 15층 | 3억 5,200만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 75.46㎡ (23평) | 13층 | 3억 2,700만 | |
| 2024.08 | 79.48㎡ (24평) | 5층 | 3억 1,500만 | → |
| 2024.06 | 79.48㎡ (24평) | 8층 | 3억 1,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.01 | 79.48㎡ (24평) | 2층 | 3억 2,500만 | ▼6,500만 |
| 2024.01 | 82.03㎡ (25평) | 14층 | 2억 8,000만 | ▼5,300만 |
| 2023.07 | 82.03㎡ (25평) | 13층 | 3억 3,300만 | |
| 2023.07 | 79.67㎡ (24평) | 7층 | 3억 5,000만 | |
| 2023.04 | 79.48㎡ (24평) | 20층 | 3억 9,000만 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 75.5㎡ (23평) | 11층 | 10,000 / 54만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 79.5㎡ (24평) | 8층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 77.1㎡ (23평) | 10층 | 100 / 16만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 4층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 79.6㎡ (24평) | 6층 | 100 / 21만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 79.4㎡ (24평) | 14층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 75.5㎡ (23평) | 20층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 18층 | 2억 2,500만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 79.7㎡ (24평) | 11층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 3층 | 2억 1,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 79.4㎡ (24평) | 4층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 79.7㎡ (24평) | 20층 | 5,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 79.4㎡ (24평) | 13층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 12층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 12층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 82.0㎡ (25평) | 4층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 9억 5,000만 | 48.9% | 3건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 | 6억 7,000만 | 63.4% | 2건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 6억 | - | 7건 |
| 토성동1가 | 봄여름가을겨울 | 5억 4,750만 | - | 2건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 5억 1,600만 | 59.0% | 2건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 1,250만 | 65.4% | 2건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 4억 9,000만 | 67.4% | 1건 |
| 동대신동2가 | 삼익 | 4억 8,750만 | 34.9% | 2건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 4억 8,000만 | 54.1% | 3건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 4억 3,600만 | 72.8% | 4건 |
| 암남동 | 송도서린엘마르 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 협성르네상스 | 3억 7,100만 | 73.7% | 4건 |
| 서대신동2가 | 경남 | 3억 4,300만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 한우리타워 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 현대타운 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 석포로얄캐슬3차 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도현대 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 2억 5,500만 | 76.5% | 2건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 1,750만 | 92.0% | 2건 |
| 암남동 | 고려빌라맨션 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대림e편한세상 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 미소지음 | 1억 9,650만 | - | 2건 |
| 서대신동1가 | 유니온캐슬2차 | 1억 9,250만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 충무쇼핑맨션 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 부용동1가 | 청산 | 8,700만 | - | 1건 |
| 토성동5가 | 아크로폴리스 | 4,250만 | - | 2건 |
서구 이웃 동네