부산광역시 서구 암남동
신익별장
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7,700만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
7,700만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 50.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
● 현재
2025
2건
▲1
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
46㎡
집중 1건
약 14평
7,700만
평당
550만
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04 | 84.72㎡ (26평) | 1층 | 1억 3,000만 | |
| 2025.01 | 84.78㎡ (26평) | 4층 | 1억 5,300만 | |
| 2023.01 | 45.84㎡ (14평) | 1층 | 7,700만 |
전월세 거래
최근 15건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 반전세 | 45.8㎡ (14평) | 5층 | 5,800 / 20만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 45.8㎡ (14평) | 5층 | 5,800 / 20만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 3층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 9,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 45.8㎡ (14평) | 5층 | 6,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 45.8㎡ (14평) | 5층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 45.8㎡ (14평) | 4층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 45.8㎡ (14평) | 4층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 62.1㎡ (19평) | 1층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 3층 | 7,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 45.8㎡ (14평) | 4층 | 7,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 월세 | 74.1㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 25만 | 신규 |
| 2023.07 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 62.1㎡ (19평) | 2층 | 5,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 45.8㎡ (14평) | 4층 | 1,500 / 35만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 7억 3,000만 | 48.0% | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 6억 3,000만 | 47.6% | 1건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 5억 9,900만 | 50.1% | 1건 |
| 동대신동2가 | 삼익 | 5억 9,000만 | 25.4% | 1건 |
| 토성동1가 | 봄여름가을겨울 | 5억 1,000만 | - | 2건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 5억 | - | 3건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 | 50.5% | 3건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 4억 3,500만 | 52.9% | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 4억 | - | 1건 |
| 충무동1가 | 충무6차에코팰리스 | 3억 7,760만 | 66.2% | 15건 |
| 남부민동 | 민송베른시티 | 3억 900만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 보람 | 2억 8,200만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 미소지음6차 | 2억 6,400만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 한우리빌리지2차 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 진흥목화 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 구덕자유 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 1,375만 | - | 2건 |
| 서대신동3가 | 대림e편한세상 | 1억 9,600만 | - | 2건 |
| 암남동 | 송도동일스위트 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 1억 8,250만 | - | 2건 |
| 동대신동2가 | 한국빌라 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 그린비치맨션 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도삼정비치맨션 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 충무동2가 | 충무(38-1) | 1억 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도자유비치 | 9,000만 | - | 1건 |
| 암남동 | 신익별장 현재 | 7,700만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네
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