부산광역시 서구 암남동
e편한세상송도더퍼스트비치
2024년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 1,650만
▼전월비
중간가 · 30건 거래
이달 최고가
6억 4,606만
전세
2억 6,688만
▼전월비
중간 보증금 · 16건
전세가율
58.9%
월세
보증금 3,000 / 88만
중간 월세 · 16건
전월 월세
105만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
84건
● 현재
2025
47건
▼37
2026
17건
▼30
면적별 시세
2024년 11월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 15건
약 26평
5억 1,800만
평당
1,992만
84㎡
7건
약 25평
5억 4,000만
평당
2,160만
60㎡
6건
약 18평
3억 9,000만
평당
2,166만
100㎡
2건
약 30평
6억 3,119만
평당
2,103만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.63㎡ (18평) | 5층 | 4억 90만 | ▼5,110만 |
| 2026.04 | 84.92㎡ (26평) | 31층 | 7억 1,155만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 34층 | 6억 9,300만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.39㎡ (26평) | 11층 | 5억 8,800만 | ▼1.0억 |
| 2026.04 | 59.63㎡ (18평) | 5층 | 4억 5,200만 | ▼5,300만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 11층 | 4억 3,702만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.63㎡ (18평) | 24층 | 4억 3,702만 | ▼6,798만 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 4억 2,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.04 | 84.84㎡ (26평) | 13층 | 5억 2,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 2층 | 5억 2,000만 | ▼7,500만 |
| 2026.03 | 84.92㎡ (26평) | 28층 | 5억 9,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.03 | 59.63㎡ (18평) | 24층 | 5억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 9층 | 4억 | ▼2,300만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 4억 2,300만 | ▲300만 |
| 2026.02 | 84.80㎡ (26평) | 10층 | 6억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 28층 | 5억 9,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 59.63㎡ (18평) | 19층 | 4억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.96㎡ (18평) | 11층 | 4억 1,000만 | ▼2,300만 |
| 2025.11 | 84.39㎡ (26평) | 30층 | 6억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.80㎡ (26평) | 13층 | 5억 3,000만 | ▲1,050만 |
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 22층 | 5억 7,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.10 | 84.80㎡ (26평) | 10층 | 5억 1,950만 | ▲2,950만 |
| 2025.09 | 59.99㎡ (18평) | 21층 | 4억 2,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.09 | 84.39㎡ (26평) | 30층 | 5억 8,000만 | → |
| 2025.08 | 59.96㎡ (18평) | 13층 | 4억 3,300만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 25층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 25층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 4층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 1,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 17층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 24층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 27층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 17층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 26층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 155만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 1,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 24층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서구 인근 단지 비교
2024년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 6억 9,000만 | 49.3% | 3건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 5억 5,350만 | 62.2% | 6건 |
| 동대신동1가 | 동대신역비스타동원아파트 | 5억 3,400만 | 65.5% | 2건 |
| 암남동 | e편한세상송도더퍼스트비치 현재 | 5억 1,650만 | 58.9% | 30건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 5억 500만 | 59.4% | 3건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 4억 9,700만 | 67.4% | 5건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 4억 9,500만 | 48.6% | 5건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 4억 6,500만 | 71.3% | 2건 |
| 서대신동2가 | 대신해모로센트럴아파트 | 4억 5,500만 | 64.9% | 3건 |
| 암남동 | 송도봄여름가을겨울 | 3억 9,520만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신공원한신휴플러스 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 3억 4,750만 | 79.2% | 4건 |
| 서대신동1가 | 대신에코팰리스 | 3억 4,300만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 보람 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 3억 | - | 3건 |
| 남부민동 | 현대타운 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 진흥목화 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 동대센츄럴타운 | 2억 3,500만 | - | 2건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 3,450만 | 87.0% | 4건 |
| 토성동1가 | 수근에이스타운 | 2억 2,750만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 | 1억 8,000만 | - | 2건 |
| 서대신동3가 | 대림e편한세상 | 1억 7,750만 | - | 2건 |
| 암남동 | 송도동일스위트 | 1억 7,600만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 부백웨스턴타워 | 1억 7,100만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 유니온캐슬 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 암남동 | 삼경빌라맨션 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도혜성비치타운 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
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