부산광역시 동구 초량동
반도보라스카이뷰
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
3억 9,800만
전세
2억
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
57.3%
월세
보증금 3,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 43.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
● 현재
2024
9건
▲3
2025
6건
▼3
2026
2건
▼4
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
46㎡
집중 1건
약 14평
2억 5,700만
평당
1,835만
76㎡
집중 1건
약 23평
3억
평당
1,304만
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 9,800만
평당
1,530만
매매 거래
최근 23건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 46.27㎡ (14평) | 32층 | 2억 3,300만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 84.80㎡ (26평) | 28층 | 3억 8,000만 | ▲1.2억 |
| 2025.12 | 84.80㎡ (26평) | 20층 | 2억 5,550만 | ▼1.1억 |
| 2025.08 | 84.80㎡ (26평) | 17층 | 3억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.07 | 75.59㎡ (23평) | 16층 | 3억 4,900만 | ▲4,200만 |
| 2025.06 | 75.59㎡ (23평) | 7층 | 3억 700만 | ▼4,300만 |
| 2025.02 | 84.80㎡ (26평) | 15층 | 3억 5,000만 | ▲2,200만 |
| 2025.02 | 84.80㎡ (26평) | 5층 | 3억 2,800만 | ▼8,700만 |
| 2024.08 | 84.80㎡ (26평) | 32층 | 4억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 84.80㎡ (26평) | 4층 | 3억 1,200만 | ▼3,800만 |
| 2024.07 | 84.80㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,000만 | ▼4,400만 |
| 2024.06 | 84.80㎡ (26평) | 24층 | 3억 9,400만 | ▲3,900만 |
| 2024.06 | 84.80㎡ (26평) | 28층 | 3억 5,500만 | ▼500만 |
| 2024.05 | 84.80㎡ (26평) | 18층 | 3억 6,000만 | ▲500만 |
| 2024.05 | 46.27㎡ (14평) | 22층 | 2억 2,500만 | ▲100만 |
| 2024.04 | 84.80㎡ (26평) | 18층 | 3억 5,500만 | ▼3,500만 |
| 2024.01 | 51.09㎡ (15평) | 35층 | 2억 5,000만 | |
| 2023.07 | 46.27㎡ (14평) | 24층 | 2억 2,400만 | ▼3,300만 |
| 2023.06 | 75.59㎡ (23평) | 34층 | 3억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2023.02 | 84.80㎡ (26평) | 9층 | 3억 9,000만 | ▼800만 |
| 2023.01 | 84.80㎡ (26평) | 31층 | 3억 9,800만 | |
| 2023.01 | 46.27㎡ (14평) | 32층 | 2억 5,700만 | |
| 2023.01 | 75.59㎡ (23평) | 17층 | 3억 |
▼ 15건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 51.1㎡ (15평) | 31층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 10층 | 2,000 / 115만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 28층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 13층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 15층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 31층 | 2,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 24층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 30층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 46.3㎡ (14평) | 28층 | 500 / 80만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 35층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 75.6㎡ (23평) | 14층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 46.3㎡ (14평) | 30층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 33층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 51.1㎡ (15평) | 33층 | 1,500 / 80만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 10층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 75.6㎡ (23평) | 12층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 17층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 17층 | 4,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 25층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 46.3㎡ (14평) | 31층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 51.1㎡ (15평) | 32층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 46.3㎡ (14평) | 26층 | 1,500 / 63만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 46.3㎡ (14평) | 26층 | 1,500 / 63만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 6억 3,000만 | 43.7% | 1건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 4,500만 | 49.5% | 2건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 | - | 1건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 5,900만 | 61.3% | 1건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 3억 5,000만 | 74.3% | 1건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 4,600만 | 63.6% | 2건 |
| 초량동 | 반도보라스카이뷰 현재 | 3억 | 57.3% | 3건 |
| 범일동 | 한성기린 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 오션스타 | 2억 6,300만 | - | 1건 |
| 범일동 | 서면베스티움더시티 | 2억 5,430만 | - | 1건 |
| 초량동 | 애뜰안 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 4,000만 | 77.1% | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 금초파크 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 범일동 | 범일동서면영동리원 | 1억 7,400만 | 80.5% | 1건 |
동구 이웃 동네
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