부산광역시 동구 초량동
오션스타
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
1억 6,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 55.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2025
3건
2026
2건
▼1
매매 거래
최근 8건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 79.94㎡ (24평) | 2층 | 2억 2,000만 | |
| 2026.04 | 74.42㎡ (23평) | 9층 | 2억 7,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.04 | 74.42㎡ (23평) | 4층 | 2억 4,000만 | ▲1,400만 |
| 2025.04 | 74.42㎡ (23평) | 2층 | 2억 2,600만 | ▼1,400만 |
| 2025.01 | 74.42㎡ (23평) | 4층 | 2억 4,000만 | ▼4,500만 |
| 2023.08 | 74.42㎡ (23평) | 9층 | 2억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2023.03 | 78.02㎡ (24평) | 4층 | 2억 7,500만 | |
| 2023.01 | 74.42㎡ (23평) | 5층 | 2억 6,300만 |
전월세 거래
최근 7건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 74.4㎡ (23평) | 9층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 74.4㎡ (23평) | 8층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 11층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 74.4㎡ (23평) | 7층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 71.5㎡ (22평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
동구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 3,500만 | 61.7% | 1건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 1,000만 | 61.8% | 3건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 9,500만 | 60.0% | 2건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 4,500만 | 64.6% | 1건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 250만 | 60.3% | 2건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 7,000만 | 54.1% | 1건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 3억 3,000만 | 75.8% | 1건 |
| 초량동 | 온누리 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 4,000만 | 66.7% | 1건 |
| 초량동 | 하버씨티 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 범일동서면영동리원 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 초량동 | 썬리치 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 동일파크 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 6,000만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1161-7) | 6,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(737-1) | 2,800만 | - | 3건 |
동구 이웃 동네