부산광역시 동구 초량동
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2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
3억
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
● 현재
2024
3건
▲1
2025
7건
▲4
2026
1건
▼6
매매 거래
최근 13건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.66㎡ (26평) | 26층 | 4억 3,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.10 | 83.93㎡ (25평) | 27층 | 4억 2,000만 | ▼5,800만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 34층 | 4억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 4억 1,500만 | ▼4,000만 |
| 2025.07 | 84.66㎡ (26평) | 34층 | 5억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.66㎡ (26평) | 33층 | 4억 6,000만 | → |
| 2025.03 | 84.97㎡ (26평) | 28층 | 4억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 84.97㎡ (26평) | 35층 | 4억 3,000만 | |
| 2024.10 | 83.93㎡ (25평) | 34층 | 4억 7,800만 | ▲신고가 |
| 2024.04 | 83.93㎡ (25평) | 25층 | 4억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 84.66㎡ (26평) | 11층 | 4억 6,000만 | |
| 2023.08 | 83.93㎡ (25평) | 4층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2023.03 | 83.93㎡ (25평) | 8층 | 3억 7,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 83.9㎡ (25평) | 18층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 35층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 2,000 / 110만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 27층 | 2,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 18층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 31층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 83.9㎡ (25평) | 29층 | 12,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 32층 | 1,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 29층 | 3억 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 32층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 19층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.01 | 전세 | 83.9㎡ (25평) | 6층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 30층 | 3억 | 갱신 |
| 2024.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 3,000만 | 갱신 |
| 2024.10 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 120만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 3,500만 | 61.7% | 1건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 1,000만 | 61.8% | 3건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 9,500만 | 60.0% | 2건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 4,500만 | 64.6% | 1건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 250만 | 60.3% | 2건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 7,000만 | 54.1% | 1건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 3억 3,000만 | 75.8% | 1건 |
| 초량동 | 온누리 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 4,000만 | 66.7% | 1건 |
| 초량동 | 하버씨티 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 범일동서면영동리원 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 초량동 | 썬리치 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 동일파크 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 6,000만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1161-7) | 6,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(737-1) | 2,800만 | - | 3건 |
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