부산광역시 동구 초량동
부산역삼정그린코아더시티
2024년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
2억 4,000만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
보증금 2,000 / 85만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
2건
● 현재
2025
2건
매매 거래
최근 6건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 66.30㎡ (20평) | 18층 | 3억 3,000만 | |
| 2025.08 | 84.67㎡ (26평) | 21층 | 4억 5,300만 | |
| 2024.08 | 75.25㎡ (23평) | 20층 | 4억 | |
| 2024.06 | 82.14㎡ (25평) | 16층 | 4억 2,000만 | |
| 2023.03 | 77.13㎡ (23평) | 22층 | 4억 | |
| 2023.03 | 80.31㎡ (24평) | 18층 | 4억 800만 |
전월세 거래
최근 16건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 전세 | 77.1㎡ (23평) | 18층 | 2억 8,500만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 80.3㎡ (24평) | 21층 | 3억 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 70.3㎡ (21평) | 22층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 84.3㎡ (25평) | 16층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 69.1㎡ (21평) | 22층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 66.3㎡ (20평) | 19층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2024.01 | 반전세 | 70.3㎡ (21평) | 17층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 77.1㎡ (23평) | 16층 | 2,800 / 105만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 21층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 77.1㎡ (23평) | 18층 | 2억 8,500만 | 갱신 |
| 2023.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 18층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2023.07 | 전세 | 80.3㎡ (24평) | 18층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 80.3㎡ (24평) | 20층 | 3억 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 3억 | 신규 |
| 2023.02 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 19층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2024년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 3,250만 | 61.8% | 5건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 4억 8,250만 | 62.2% | 2건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 4억 8,000만 | 60.0% | 4건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 7,850만 | 55.0% | 4건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 4억 6,800만 | 58.8% | 1건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 2,600만 | 53.3% | 3건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 3억 8,000만 | 62.1% | 3건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 3억 2,000만 | - | 3건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 5,000만 | 79.0% | 1건 |
| 범일동 | 범일동서면영동리원 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 4,200만 | - | 1건 |
| 초량동 | 금광팰리스 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 아름빌101동 | 2억 | - | 1건 |
| 좌천동 | 린다스마트포레 | 1억 9,600만 | 91.8% | 1건 |
| 수정동 | 아르미나아파트 | 1억 8,500만 | 75.7% | 1건 |
| 범일동 | 아름빌106동 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 문화 | 7,000만 | 28.6% | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,400만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 5,300만 | - | 1건 |
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