부산광역시 동구 초량동

부산역유림줄리엣

2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 1,800만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 1억 1,800만
전세
5,300만 ▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 44.9%
월세
보증금 500 / 38만
중간 월세 · 2건
전월 월세 38만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
3건
2024
10건
▲7
2025
14건
● 현재
2026
6건
▼8
면적별 시세 2025년 1월 기준 실거래 기준
25㎡ 집중 1건
약 8평
1억 1,800만
평당 1,475만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 16.72㎡ (5평) 13층 6,300만 ▼600만
2026.02 16.72㎡ (5평) 17층 6,900만 ▲1,400만
2026.01 16.84㎡ (5평) 15층 6,800만 ▲신고가
2026.01 16.72㎡ (5평) 7층 5,500만 ▼190만
2026.01 16.72㎡ (5평) 9층 5,690만 ▲190만
2026.01 16.72㎡ (5평) 15층 5,500만 →
2025.12 16.72㎡ (5평) 16층 5,500만 →
2025.12 16.72㎡ (5평) 13층 5,500만 →
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 16.7㎡ (5평) 15층 500 / 40만 신규
2026.04 월세 16.7㎡ (5평) 5층 500 / 40만 신규
2026.04 월세 16.7㎡ (5평) 7층 500 / 37만 갱신
2026.03 월세 24.6㎡ (7평) 12층 500 / 63만 신규
2026.03 월세 16.8㎡ (5평) 13층 300 / 40만 신규
2026.02 월세 16.7㎡ (5평) 7층 500 / 40만 신규
2026.02 월세 16.7㎡ (5평) 16층 300 / 40만 신규
2026.02 월세 16.7㎡ (5평) 8층 300 / 33만 갱신
▼ 17건 더 보기
동구 인근 단지 비교 2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
초량동 e편한세상부산항 5억 8,000만 53.5% 5건
범일동 두산위브포세이돈2 5억 7,380만 - 3건
수정동 협성휴포레부산진역오션뷰 5억 4,000만 63.2% 4건
초량동 초량베스티움센트럴베이 5억 500만 61.4% 1건
범일동 두산위브더제니스하버시티 4억 8,750만 58.4% 2건
초량동 범양레우스센트럴베이 4억 8,000만 68.8% 4건
범일동 진흥마제스타워범일 4억 5,000만 75.7% 2건
초량동 지원더뷰오션1차 4억 3,000만 58.1% 1건
좌천동 부산항일동미라주더오션(1지구) 4억 2,600만 70.4% 1건
초량동 센트럴베이동원로얄듀크비스타 3억 4,000만 80.9% 1건
범일동 오션브릿지 3억 3,500만 - 1건
좌천동 두산위브범일뉴타운 3억 1,950만 71.4% 3건
좌천동 동원드림타운 2억 8,000만 - 1건
범일동 어반오션시티 2억 5,000만 - 1건
초량동 오션스타 2억 4,000만 79.2% 1건
좌천동 좌천서린엘마르더뷰 2억 2,500만 75.6% 2건
수정동 모티더베스트빌 2억 500만 73.2% 1건
수정동 아르미나아파트 2억 - 1건
초량동 동성아트빌 1억 9,500만 - 1건
수정동 청광 1억 5,000만 - 1건
초량동 부산역유림줄리엣 현재 1억 1,800만 44.9% 1건
초량동 화신1 9,500만 71.6% 1건
초량동 부산역유림로미오 8,350만 - 2건
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