부산광역시 동구 초량동
KCB센트리움
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
1억 5,300만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 17.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
2024
5건
매매 거래
최근 10건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.10 | 57.48㎡ (17평) | 4층 | 1억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.10 | 57.48㎡ (17평) | 4층 | 1억 6,000만 | ▼3,500만 |
| 2024.05 | 57.48㎡ (17평) | 10층 | 1억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 51.65㎡ (16평) | 4층 | 1억 3,500만 | ▼2,500만 |
| 2024.01 | 51.65㎡ (16평) | 10층 | 1억 6,000만 | ▼2,000만 |
| 2023.11 | 51.65㎡ (16평) | 11층 | 1억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2023.05 | 57.48㎡ (17평) | 11층 | 1억 6,400만 | ▼400만 |
| 2023.05 | 51.65㎡ (16평) | 7층 | 1억 5,900만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 51.65㎡ (16평) | 3층 | 1억 5,000만 | |
| 2023.03 | 57.48㎡ (17평) | 7층 | 1억 6,800만 |
▼ 2건 더 보기
전월세 거래
최근 19건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 3층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 57.5㎡ (17평) | 6층 | 15,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 15층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 10층 | 1억 5,300만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 12층 | 1억 3,200만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 14층 | 1억 5,300만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 5층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 3층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 6층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 4층 | 1억 2,800만 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 57.5㎡ (17평) | 10층 | 1억 5,800만 | 갱신 |
| 2023.10 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 15층 | 1억 4,000만 | 갱신 |
| 2023.07 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 14층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 6층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 6층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 12층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 5층 | 1억 3,000만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 6억 3,500만 | 62.2% | 3건 |
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 3,250만 | 58.8% | 2건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 500만 | 65.4% | 3건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 4억 9,650만 | 71.3% | 2건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 3,950만 | 72.8% | 2건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 4억 2,000만 | 57.1% | 1건 |
| 범일동 | 퍼스트빌 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 1,000만 | - | 4건 |
| 초량동 | 장원하이드파크 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 3억 9,000만 | 60.5% | 1건 |
| 초량동 | 반도보라스카이뷰 | 3억 3,900만 | 69.3% | 2건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 5,700만 | - | 5건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 4,000만 | 75.0% | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 600만 | - | 1건 |
| 수정동 | 대근아트빌라(355-1) | 2억 500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 어반오션시티 | 1억 8,450만 | - | 1건 |
| 수정동 | 모티더베스트빌 | 1억 8,200만 | - | 1건 |
| 범일동 | 한성기린 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 수정동 | 덕림아파트 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 성지하나로 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 화신1 | 1억 250만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 5,750만 | - | 2건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,300만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1161-7) | 3,500만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(741-1) | 2,000만 | - | 1건 |
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