부산광역시 동구 초량동
한울시너스
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 300 / 53만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
4건
2025
3건
● 현재
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 30.81㎡ (9평) | 6층 | 1억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 43.21㎡ (13평) | 6층 | 1억 7,000만 | |
| 2025.03 | 47.97㎡ (15평) | 8층 | 1억 5,000만 | |
| 2024.10 | 30.69㎡ (9평) | 5층 | 1억 4,000만 | |
| 2024.10 | 25.10㎡ (8평) | 8층 | 7,000만 | |
| 2024.06 | 69.07㎡ (21평) | 6층 | 3억 | |
| 2024.06 | 30.81㎡ (9평) | 7층 | 1억 3,000만 |
전월세 거래
최근 8건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 30.7㎡ (9평) | 6층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 44.3㎡ (13평) | 4층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 25.1㎡ (8평) | 4층 | 300 / 53만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 30.8㎡ (9평) | 4층 | 100 / 75만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 44.3㎡ (13평) | 4층 | 500 / 60만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 69.1㎡ (21평) | 6층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 25.1㎡ (8평) | 8층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 25.1㎡ (8평) | 6층 | 500 / 45만 | 신규 |
동구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 5,250만 | 47.1% | 14건 |
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 5,000만 | 67.3% | 9건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 5억 3,000만 | 53.5% | 3건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 5억 2,000만 | - | 2건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 650만 | 69.1% | 4건 |
| 초량동 | 부산역삼정그린코아더시티 | 4억 5,300만 | - | 1건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션1차 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 500만 | - | 3건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 3억 8,750만 | - | 3건 |
| 초량동 | 반도보라스카이뷰 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 6,300만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 5,000만 | 72.1% | 4건 |
| 범일동 | 진흥마제스타워범일 | 3억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 범일동 | 봄여름가을겨울 | 3억 2,700만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 6,900만 | - | 2건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 5,700만 | - | 1건 |
| 초량동 | 하이츠빌리지-1 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 수정동 | 아르미나아파트 | 1억 9,400만 | - | 2건 |
| 좌천동 | 센텀타워 | 1억 8,600만 | - | 1건 |
| 범일동 | 한성기린 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 동일파크 | 7,200만 | - | 1건 |
| 초량동 | 초원 | 6,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,700만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 5,200만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(741-1) | 1,500만 | - | 1건 |
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