부산광역시 동구 초량동
부산역삼정그린코아더시티
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 3,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 3,000만
전세
2억 8,500만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
86.4%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
2건
2025
2건
● 현재
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
66㎡
집중 1건
약 20평
3억 3,000만
평당
1,650만
매매 거래
최근 6건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 66.30㎡ (20평) | 18층 | 3억 3,000만 | |
| 2025.08 | 84.67㎡ (26평) | 21층 | 4억 5,300만 | |
| 2024.08 | 75.25㎡ (23평) | 20층 | 4억 | |
| 2024.06 | 82.14㎡ (25평) | 16층 | 4억 2,000만 | |
| 2023.03 | 77.13㎡ (23평) | 22층 | 4억 | |
| 2023.03 | 80.31㎡ (24평) | 18층 | 4억 800만 |
전월세 거래
최근 16건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 전세 | 77.1㎡ (23평) | 18층 | 2억 8,500만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 80.3㎡ (24평) | 21층 | 3억 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 70.3㎡ (21평) | 22층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 84.3㎡ (25평) | 16층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 69.1㎡ (21평) | 22층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 66.3㎡ (20평) | 19층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2024.01 | 반전세 | 70.3㎡ (21평) | 17층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 77.1㎡ (23평) | 16층 | 2,800 / 105만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 21층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 77.1㎡ (23평) | 18층 | 2억 8,500만 | 갱신 |
| 2023.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 18층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2023.07 | 전세 | 80.3㎡ (24평) | 18층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 80.3㎡ (24평) | 20층 | 3억 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 3억 | 신규 |
| 2023.02 | 반전세 | 66.3㎡ (20평) | 19층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
▼ 8건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 6억 3,650만 | 63.6% | 2건 |
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 7,250만 | 50.3% | 14건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 5억 5,000만 | 63.6% | 1건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 5억 4,000만 | - | 6건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 5억 3,250만 | - | 2건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 1,000만 | 56.6% | 5건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 9,000만 | 68.7% | 3건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션2차 | 4억 5,600만 | 69.1% | 2건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 5,500만 | 68.2% | 6건 |
| 초량동 | 부산역삼정그린코아더시티 현재 | 3억 3,000만 | 86.4% | 1건 |
| 수정동 | 베스안하우스2차 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 8,775만 | 56.4% | 6건 |
| 초량동 | 청명골드타워 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 서면베스티움더시티 | 2억 2,000만 | 90.5% | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 1,000만 | 88.1% | 1건 |
| 좌천동 | 린다스마트포레 | 2억 | - | 1건 |
| 초량동 | 선빌리지 | 1억 9,600만 | 54.6% | 1건 |
| 초량동 | 배룡비치텔 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 한성기린 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 초량동 | 남평N-CITY | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,500만 | - | 2건 |
| 초량동 | 토마하우스 | 3,900만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1161-7) | 3,700만 | - | 1건 |
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