부산광역시 동구 초량동
토마하우스
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3,900만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3,900만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 60.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
집계된 데이터가 없습니다
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
집계된 데이터가 없습니다
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
2025
2건
● 현재
2026
1건
▼1
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
20㎡
집중 1건
약 6평
3,900만
평당
650만
매매 거래
최근 5건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 17.30㎡ (5평) | 5층 | 2,500만 | |
| 2025.10 | 22.34㎡ (7평) | 6층 | 3,800만 | |
| 2025.09 | 20.28㎡ (6평) | 4층 | 3,900만 | |
| 2024.04 | 33.37㎡ (10평) | 2층 | 5,500만 | ▼800만 |
| 2023.11 | 33.37㎡ (10평) | 3층 | 6,300만 |
전월세 거래
최근 0건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|
동구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 6억 3,650만 | 63.6% | 2건 |
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 7,250만 | 50.3% | 14건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 5억 5,000만 | 63.6% | 1건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 5억 4,000만 | - | 6건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 5억 3,250만 | - | 2건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 1,000만 | 56.6% | 5건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 9,000만 | 68.7% | 3건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션2차 | 4억 5,600만 | 69.1% | 2건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 5,500만 | 68.2% | 6건 |
| 초량동 | 부산역삼정그린코아더시티 | 3억 3,000만 | 86.4% | 1건 |
| 수정동 | 베스안하우스2차 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 8,775만 | 56.4% | 6건 |
| 초량동 | 청명골드타워 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 서면베스티움더시티 | 2억 2,000만 | 90.5% | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 1,000만 | 88.1% | 1건 |
| 좌천동 | 린다스마트포레 | 2억 | - | 1건 |
| 초량동 | 선빌리지 | 1억 9,600만 | 54.6% | 1건 |
| 초량동 | 배룡비치텔 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 한성기린 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 초량동 | 남평N-CITY | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,500만 | - | 2건 |
| 초량동 | 토마하우스 현재 | 3,900만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1161-7) | 3,700만 | - | 1건 |
동구 이웃 동네