부산광역시 동구 좌천동
좌천서린엘마르더뷰
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,200만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 7,400만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 1,500 / 65만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 11.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 84.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
10건
▲4
2025
12건
● 현재
2026
3건
▼9
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
2억 5,200만
평당
1,400만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.89㎡ (18평) | 16층 | 2억 6,200만 | ▲3,200만 |
| 2026.04 | 59.89㎡ (18평) | 21층 | 2억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 53.75㎡ (16평) | 10층 | 2억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.49㎡ (18평) | 6층 | 2억 5,400만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.89㎡ (18평) | 13층 | 2억 6,000만 | ▼800만 |
| 2025.08 | 59.89㎡ (18평) | 9층 | 2억 6,800만 | ▼200만 |
| 2025.08 | 59.89㎡ (18평) | 12층 | 2억 7,000만 | ▲1,600만 |
| 2025.07 | 59.89㎡ (18평) | 4층 | 2억 5,400만 | ▼1,400만 |
| 2025.06 | 53.75㎡ (16평) | 4층 | 1억 9,000만 | ▼750만 |
| 2025.04 | 59.89㎡ (18평) | 13층 | 2억 6,800만 | ▼600만 |
| 2025.03 | 59.89㎡ (18평) | 10층 | 2억 7,400만 | ▲3,400만 |
| 2025.03 | 59.89㎡ (18평) | 12층 | 2억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.02 | 59.89㎡ (18평) | 2층 | 2억 4,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.01 | 59.89㎡ (18평) | 7층 | 2억 6,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.01 | 49.43㎡ (15평) | 16층 | 1억 8,500만 | ▼2,500만 |
| 2024.10 | 59.89㎡ (18평) | 12층 | 2억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2024.10 | 59.89㎡ (18평) | 7층 | 2억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.09 | 59.89㎡ (18평) | 7층 | 2억 6,000만 | ▼2,100만 |
| 2024.08 | 59.89㎡ (18평) | 18층 | 2억 8,100만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 59.89㎡ (18평) | 7층 | 2억 6,000만 | ▲500만 |
| 2024.06 | 59.49㎡ (18평) | 17층 | 2억 5,000만 | |
| 2024.05 | 49.43㎡ (15평) | 11층 | 2억 1,000만 | |
| 2024.04 | 59.89㎡ (18평) | 14층 | 2억 5,500만 | ▲500만 |
| 2024.03 | 59.89㎡ (18평) | 4층 | 2억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2024.02 | 59.89㎡ (18평) | 20층 | 2억 6,700만 | ▼300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.5㎡ (18평) | 10층 | 1억 9,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 11,199 / 12만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 10,879 / 10만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 53.8㎡ (16평) | 5층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 3,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 53.8㎡ (16평) | 8층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.5㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.5㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2억 1,600만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,500만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 15,000 / 3만 | 갱신 |
| 2025.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 1,500 / 65만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 53.8㎡ (16평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 53.8㎡ (16평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 49.4㎡ (15평) | 7층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 53.8㎡ (16평) | 8층 | 18,900 / 10만 | 갱신 |
| 2025.01 | 전세 | 59.5㎡ (18평) | 9층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2024.12 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 11,109 / 12만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 10,987 / 12만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 8,000만 | - | 3건 |
| 범일동 | 진흥마제스타워범일 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 5억 4,000만 | 57.4% | 1건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 5억 3,650만 | 58.7% | 2건 |
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 2,500만 | 57.1% | 9건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 4억 9,000만 | 71.4% | 2건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 7,000만 | - | 3건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션1차 | 4억 5,750만 | 61.5% | 2건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 4,500만 | 81.2% | 5건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 2,500만 | 80.0% | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 2억 6,125만 | - | 2건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 현재 | 2억 5,200만 | - | 2건 |
| 범일동 | 서면베스티움더시티 | 2억 3,000만 | 82.6% | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 금광팰리스 | 2억 2,000만 | - | 2건 |
| 범일동 | 한성기린 | 1억 9,375만 | 71.7% | 4건 |
| 좌천동 | 린다스마트포레 | 1억 9,150만 | - | 2건 |
| 초량동 | 동이라메르 | 1억 8,250만 | - | 1건 |
| 초량동 | 대근아트빌라(106-11) | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 범일동서면영동리원 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 성무아이반스타 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 수정동 | 아르미나아파트 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 한울시너스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 선경뉴빌 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 동일파크 | 1억 850만 | - | 2건 |
| 초량동 | 초량마마맨션 | 1억 100만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 5,350만 | - | 2건 |
| 좌천동 | 좌천시민(741-1) | 3,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(737-1) | 3,000만 | - | 1건 |
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