부산광역시 동구 좌천동
선경뉴빌
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 2,500만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
5건
▲3
2025
2건
● 현재
2026
2건
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
46㎡
집중 1건
약 14평
1억 2,500만
평당
892만
매매 거래
최근 11건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 46.33㎡ (14평) | 3층 | 1억 2,000만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 49.62㎡ (15평) | 6층 | 1억 1,800만 | ▲300만 |
| 2025.05 | 46.33㎡ (14평) | 10층 | 1억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 49.62㎡ (15평) | 3층 | 1억 1,500만 | ▼500만 |
| 2024.11 | 46.33㎡ (14평) | 7층 | 1억 2,000만 | |
| 2024.11 | 49.62㎡ (15평) | 5층 | 1억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.07 | 49.62㎡ (15평) | 5층 | 1억 1,000만 | ▼1,800만 |
| 2024.04 | 49.62㎡ (15평) | 14층 | 1억 2,800만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 47.86㎡ (14평) | 9층 | 1억 2,000만 | |
| 2023.10 | 49.62㎡ (15평) | 9층 | 1억 2,700만 | |
| 2023.06 | 49.66㎡ (15평) | 3층 | 1억 2,000만 |
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전월세 거래
최근 11건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 전세 | 46.3㎡ (14평) | 14층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 46.3㎡ (14평) | 11층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 47.9㎡ (14평) | 8층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 46.3㎡ (14평) | 4층 | 8,500만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 46.3㎡ (14평) | 8층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 46.3㎡ (14평) | 14층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 월세 | 47.9㎡ (14평) | 8층 | 2,500 / 40만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 46.3㎡ (14평) | 11층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 49.6㎡ (15평) | 3층 | 1억 1,000만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 8,000만 | 46.7% | 5건 |
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 6,500만 | 57.5% | 5건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 8,000만 | 56.2% | 3건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 4억 6,000만 | 76.1% | 3건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 4억 5,500만 | 69.0% | 2건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 4억 4,000만 | 80.0% | 5건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 | - | 1건 |
| 초량동 | 센트럴베이동원로얄듀크비스타 | 3억 2,000만 | 65.6% | 1건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 3억 1,200만 | 62.8% | 3건 |
| 수정동 | 수정동하이츠빌리지 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 선경뉴빌 현재 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 동일파크 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림로미오 | 9,250만 | 75.7% | 1건 |
| 초량동 | 신우 | 8,500만 | - | 1건 |
| 수정동 | 수정(1161-7) | 3,700만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천시민(741-1) | 2,000만 | - | 1건 |
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